Дело № 2-422/12

Р Е ШЕ Н И Е

в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Волков А.И. к Прокопенко Н.Т. о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Волков А.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество дома № расположенного по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.

В судебном заседании истец пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность, у Прокопенко П.М., дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Прокопенко П.М.. После его смерти в наследство вступила его жена Прокопенко Н.Т..

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях упорядочивания адресного хозяйства, земельному участку и дому, расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, присвоен почтовый адрес: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, регистрации права было отказано, на основании того, что договор купли-продажи представленный на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства.

Учитывая изложенное и так как данный вопрос решить во внесудебном порядке не представляется возможным, Волков А.И. просит суд признать за ним право собственности на дом № литер <данные изъяты> расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>

Ответчик Прокопенко Н.Т. в судебном заседании исковые требования Волков А.И. признала в полном объёме и пояснила, что истец в 1984 году приобрел домовладение расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, у её мужа Прокопенко П.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ и наследником которого она является. Законность данной сделки она подтверждает.

Учитывая изложенное, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Волков А.И. приобрел в собственность, у Прокопенко П.М., дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 23-24/.

Согласно Постановления администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях упорядочивания адресного хозяйства, земельному участку и дому, расположенным по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> присвоен почтовый адрес: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 25/.

Из свидетельства о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Прокопенко П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20/.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае суд считает, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности Волков А.И. на дом №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Договор заключен согласно требованиям ст. 550 ГК РФ в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 550, ст. 551, ст. 235, ст. 165 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Волков А.И..

Признать право собственности на дом № литер <данные изъяты> расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, за Волков А.И..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 1(одного) месяца.

Председательствующий

судья Андроповского райсуда: И.Г. Воропаев