Дело № 2-439/12

Р Е ШЕ Н И Е

при секретаре Сафоновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касьянова Е.Н. к администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение квартиры № в доме № по <адрес> Андроповского района, Ставропольского края.

В судебном заседании истец Касьянова Е.Н. пояснила, что на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ ей, Касьянова Е.Н. и её мужу А.С.М., в порядке бесплатной приватизации, в равных долях была передана квартира <адрес>, Андроповского района Ставропольского края. Данная квартира передана им на основании Постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - А.С.М., (свидетельство о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). Её дочь Касьянова А.С. вступила в права наследства на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Андроповского района, Ставропольского края, после умершего отца А.С.М.. О чем, нотариусом по Андроповскому нотариальному округу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В октябре 2012 года при обращении в Андропойский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> доли на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> истцу в регистрации права собственности и в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано в устной форме, на том основании, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого указанная квартира передана в собственность ей и её мужу А.С.М. в равных долях, в порядке приватизации, прошел регистрацию в Курсавском сельсовете ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется резолюция на договоре, однако данная запись, не удостоверена печатью Курсавского сельсовета.

На основании изложенного и ввиду невозможности урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке, истец Касьянова Е.Н. просит суд признать за ней право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № литер <данные изъяты>» расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №

Ответчик зам. Главы администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Яловой А.Д. в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями Касьянова Е.Н. согласился в полном объёме.

Третье лицо Касьянова А.С., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть иск в её отсутствие, с исковыми требованиями Касьянова Е.Н. согласилась в полном объеме и просила об их удовлетворении.

Учитывая мнение представителя ответчика, третьего лица, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно договора на приватизацию жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, Касьянова Е.Н. и А.С.М. в собственность бесплатно передана квартира № расположенная по адресу: <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края /л.д. 11/.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону наследником умершего А.С.М., является Касьянова А.С. /л.д. 20/.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.С.М. /л.д. 19/.

Согласно свидетельства части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «…Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований Касьянова Е.Н. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, <адрес>, Андроповского района, Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Касьянова Е.Н..

Признать право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № литер <данные изъяты> расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный № за Касьянова Е.Н..

Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 1(одного) месяца.

Председательствующий: И.Г. Воропаев

Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.