РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ... хх.хх.хххх 2010 года
... суд ... в составе
председательствующего судьи А.П. Изгородина,
с участием прокурора И.Ю. Владимировой,
представителя истца В.В. Васильевой
при секретаре Л.Н. Малышевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения Администрация ... к Порхалеву Владимиру Владимировичу о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма и о снятии с регистрационного учета,
установил:Муниципальное учреждение Администрация ... (далее – Администрация, истец) обратилось с иском к Порхалеву Владимиру Владимировичу (далее – Порхалев В.В., ответчик) о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в виде комнаты в коммунальной квартире площадью ... кв. м, расположенной по адресу: ..., и о снятии Порхалева В.В. с регистрационного учета по адресу: ... В обоснование заявленных требований Администрация указала, что ответчик зарегистрирован и проживает по договору социального найма муниципального жилого помещения по .... По результатам обследования указанного жилого дома в установленном порядке принято заключение межведомственной комиссии о непригодности указанного жилого дома для постоянного проживания, признании дома аварийным и подлежащим сносу. В целях реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда в рамках региональной программы «Адресная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008 – 2009 годы», на основании постановления главы администрации ... ответчик был поставлен на учет нуждающихся во внеочередном обеспечении жилой площадью. Истцом Порхалеву В.В. неоднократно предлагалась для переселения в добровольном порядке комната в коммунальной квартире по ... жилой площадью ... кв. м Администрация полагала, что предлагаемое ответчику для переселения жилое помещение соответствует критериям благоустройства применительно к ..., отвечает установленным санитарно –техническим нормам, является пригодным для постоянного проживания. Отказ Порхалева В.В. от переселения в предлагаемое жилое помещение создает препятствия к реализации всего комплекса мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного фонда ....Против этих исковых требований Порхалев В.В. возражал, указав в адресованном суду заявлении, что предоставление ему взамен занимаемой отдельной квартиры комнату в коммунальной квартире ухудшает его положение, поскольку он пользуется отельной квартирой один, а вселение его в коммунальную квартиру заставит его пользоваться местами общего пользования совместно с другими проживающими в квартире людьми.
В суде истец измени исковые требования, предложив ответчику для переселения другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: ...
Представитель истца по доверенности Васильева В.В. данные исковые требования поддержала.
Ответчик Порхалев В.В. указанные исковые требования признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Прокурор в своем заключении полагал необходимым принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных Администрацией исковых требований с предоставлением Порхалеву В.В. отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: ...
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ и в порядке, установленном статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает необходимым принять признание иска ответчиком и принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статьям 85 – 87 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии с частью1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В случаях, когда выселение граждан в судебном порядке проводится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения, суд обязан проверить, отвечает ли предоставляемое помещение степени благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта; при этом учитывается благоустроенность лишь в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Предоставляемое помещение должно находиться в черте этого населенного пункта в доме капитального типа. Если наниматель занимал отдельную квартиру, ему должна быть предоставлена отдельная квартира. По размеру помещение должно быть не менее того, которое занимал наниматель, включая дополнительную площадь, если он имеет на нее право и фактически пользовался ею, однако с учетом предусмотренных законодательством норм жилой и дополнительной площади. Следует также учитывать состояние здоровья выселяемых граждан и другие заслуживающие внимания обстоятельства, затрудняющие пользование предоставленным жилым помещением.
Предоставляемая истцом Порхалеву В.В. отдельная квартира взамен занимаемой им по договору социального найма отдельной квартиры указанным требованиям закона соответствует, в связи с чем исковые требования Администрации к ответчику о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью ... кв. м, расположенной по адресу: ... надлежит удовлетворить. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх г. N 713 установлено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим, удовлетворяя исковые требования о выселении Порхалева В.В. из занимаемого жилого помещения, суд полагает необходимым также отказать в удовлетворении исковых требований о снятии Порхалева В.В. с регистрационного учета по адресу: ...
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судрешил:
Исковые требования муниципального учреждения Администрация ... к Порхалеву Владимиру Владимировичу удовлетворить.
Порхалева Владимира Владимировича выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в виде отдельной квартиры общей площадью ... кв. м расположенной по адресу: ....
Снять Порхалева Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать с Порхалева Владимира Владимировича в доход государства государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение десяти дней.
Судья подпись А.П. Изгородин