Дело №2-99/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ... хх.хх.хххх 2010 года
... районный суд ... в составе
председательствующего судьи А.П. Изгородина,
истцов Т.В. Командиренко
Н.В. Воловой
представителя истца Г.А.В.
ответчика А.Г. Иванова,
представителя ответчика С.
при секретаре О.А. Александровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Командиренко Татьяны Васильевны и Воловой Надежды Васильевны к Иванову Анатолию Георгиевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и к ... отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...,
о признании права собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за каждой
установил:
Командиренко Т.В. и Волова Н. В. обратились с иском к Иванову Анатолию Георгиевичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и к ... отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти их матери К.Н.И. и о понуждении к регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, расположенный по ....
В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности Г.А.В. изменили исковые требования, просят признать за каждым из истцов право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв. метров, расположенного по адрес у ... кадастровый номер №№
От остальных ранее заявленных ими требований истцы отказались.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... по доверенности начальник ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... С. и Иванов А.Г. против удовлетворения заявленных исковых требований в указанном объеме не возражали.
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд полагает необходимым исковые требования Командиренко и Воловой удовлетворить.
Свидетельством на право собственности на землю подтверждается право собственности на спорный земельный участок наследодателя К.Н.И.
Командиренко Т.В. и Воловой Н.В. нотариусом по месту открытия наследства выдано свидетельство о праве на наследство по закону собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти К.Н.И. При этом нотариусом проигнорированы направленные в его адрес ... отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... сведения о том, что указанный земельный участок находится в общей долевой собственности. Сведения о направлении соответствующей информации по запросу нотариуса подтверждены суду представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Согласно справкам ... отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... 2/7 доли в праве на спорный земельный участок принадлежат Иванову А.Г., которому выдано соответствующее свидетельство.
В соответствии со сведениями о принадлежности жилого дома по ... К.Н.И. принадлежало 2/7 в праве собственности на указанный жилой дом, Иванову А.Г. и И. – по 1/7 доле, остальные 3/7 доли принадлежали Г.Е.Г.
Согласно сведениям, содержащимся в исследованных судом наследственных делах, представленных суду нотариусом ... нотариального округа, после смерти И. принадлежавшая ему 1/7 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок унаследована Ивановым А.Г. После смерти Г.Е.Г. открылось наследство в виде права собственности на 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по ..., которое до настоящего времени никем не принято.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящемся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Право собственности наследодателя К.Н.И. относительно спорного земельного участка установлено и не вызывает сомнений. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что при выдаче К.Н.И., а затем и ее наследникам Командиренко Т.В. и Воловой Н.В. правоустанавливающих документов была допущена ошибка, поскольку из содержания этих документов следует, что в собственности К.Н.И. находился весь земельный участок, предоставленный под жилой дом ... и для его обслуживания, что не соответствует фактическим обстоятельствам, а также требованиям статьи 36 Земельного кодекса РФ, в силу которой земельный участок, предоставленный под многоквартирный жилой дом и для его обслуживания, находится в общей долевой собственности собственников этого многоквартирного дома.
При этом суд исходит из того, что право на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Иванову А.Г., а доля, определяемая как 3/7 в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок, может быть обращена в собственность лица, которое унаследует после смерти Г.Е.Г. либо по другому основанию приобретет право на 3/7 в праве общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по ...
Командиренко Т.В. и Волова Н.В.в качестве наследников по закону первой очереди после смерти К.Н.И. в соответствии со статьями 1141,1142,1162,1164 Гражданского кодекса РФ в равных долях унаследовали принадлежавшее К.Н.И. имущество и приобрели право собственности на его соответствующие доли по основаниям, установленным статьей 218 Гражданского кодекса РФ.. Таким образом, учитывая, что в собственности К.Н.И. находилось 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв. метров, расположенного по адресу ... кадастровый номер №№, за Командиренко Т.В. и Воловой Н.В. подлежит признанию право на 1/7 долю в указанном праве общей долевой собственности за каждой.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Командиренко Татьяной Васильевной и Воловой Надеждой Васильевной право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв. метров, расположенного по адрес у ..., кадастровый номер №№
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, которое изготовлено хх.хх.хххх 2010 года.
Председательствующий
судья А.П. Изгородин