г. ... хх.хх.хххх 2010 года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Крюченковой Е.В.,
с участием истицы Ивановой В.Д.,
представителя истицы Синатова К.А.,
представителей ответчиков Чебуровой О.В., Титовой У.Ю.,
3-его лица Пимашина С.В.,
при секретаре Сенченко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Валентины Дмитриевны к Межрайонной ИФНС России №№ по ..., ГУП «...», МУ ... поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Иванова В.Д. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №№ по ..., ГУП «...», МУ ... поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свои требования мотивировала тем, что в хх.хх.хххх году решением профсоюзного собрания ... леспромхоза семье ФИО6 и Ивановой В.Д. была выделена для проживания квартира в двухквартирном доме в д. .... Данное адресное хозяйство упорядочено и имеет адрес: дер. .... Указанный двухквартирный дом построен ... леспромхозом и введен в эксплуатацию хх.хх.хххх года.. хх.хх.хххх года ... леспромхоз был реорганизован и разделён на ... гос. лесхоз и ... леспромхоз. ... лесхозом переданы ... леспромхозу основные средства и другие материальные ценности по балансу на хх.хх.хххх года, в том числе рабочие поселки со всей инфраструктурой в д. ... п. ..., п. .... Жилой фонд в д. ... в ... леспромхоз не передавался. ГУП ... лесхоз является правопреемником ... лесхоза, однако жилой дом в д. ... на его балансе не числится. Указанная квартира на балансе МО ... поселение также не значится. ООО «...» не является правопреемником ... леспромхоза. МУ администрацией ... поселения Ивановой В.Д. в приватизации было отказано.Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Иванова В.Д. и её представитель Синатов К.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме.
Представитель ответчика - МРИ ФНС России №№ по ... - в судебном заседании не присутствовал, о дне слушания ивещен надлежащим образом.
Представители ответчиков МУ ... поселения Чебурова О.В. и ГУП «...» Титова О.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме.
Третье лицо, Пимашин С.В., не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения истицы и её представителя, представителей ответчиков, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Статья 35 Конституции РФ указывает, что каждый вправе иметь имущество в собственности.В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приведён исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается.
Пункт 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» говорит, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Иванова В.Д. и ФИО6 с хх.хх.хххх года работали в ... леспромхозе л.д. 10,33). Брак между ними был заключен хх.хх.хххх года л.д. 11).
Из копии технического паспорта л.д. 16-18) следует, что ... леспромхоз является владельцем жилого дома №№ в д. .... Дом построен и введён в эксплуатацию в хх.хх.хххх году л.д. 12, 20). Сведения о правах на ... ... в д. ... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 30). На основании постановления Главы администрации ... поселения №№ от хх.хх.хххх года данное адресное хозяйство упорядочено и имеет адрес: ... л.д. 22). В данной квартире проживает и зарегистрирована со хх.хх.хххх года Иванова В.Д., а также зарегистрирован и проживает Пимашин С.В. (л.д. 22).
Из справок л.д.19, 29, 35, 36) следует, что правоустанавливающие документы о выделении квартиры ФИО6 и Ивановой В.Д. отсутствуют.
В соответствии с приказом №№ от хх.хх.хххх года л.д. 13-14) ... леспромхоз реорганизован и разделен на ... гос.лесхоз и ... леспромхоз. ... леспромхозу переданы основные средства и другие материальные ценности, в том числе рабочие поселки со всей инфраструктурой и жилым фондом в ..., ..., ... л.д. 15). Из справки №№ от хх.хх.хххх года л.д. 32) видно, что ГУП ... лесхоз является правопреемником ... лесхоза, однако дом №№ в д. ... на его балансе не значится л.д. 34).
В справке №№ от хх.хх.хххх года л.д. 31) указано, что квартира №№ в доме №№, расположенном по адресу д. ... на балансе МО ... поселение не значится.
ООО «...» не является правопреемником ОАО «...» л.д. 37) и на его балансе указанный дом не состоит л.д. 38).
ФИО6 умер хх.хх.хххх года л.д. 21), Иванова В.Д. приняла наследство после смерти мужа л.д. 23-28).
Иванова В.Д. обратилась с заявлением на приватизацию занимаемой её квартиры, находящейся в д. ... ... ... (л.д.54). МУ ... поселения в передаче в собственность квартиры №№ в доме №№ д. ... отказала в связи с отсутствием её на балансе в реестре муниципальной собственности л.д. 39). До обращения с заявлением в МУ ... поселения истица своим правом на приватизацию жилья не воспользовалась (л.д.53).
Свидетель ФИО9 показала, что в конце 80 -х годов в д.... за счет средств капитального ремонта было простроено 4 дома, но при реорганизации ... лепромхоза правоустанавливающие документы на эти дома были утрачены. Одна из квартир в этих домах в начале 90 -х годов была представлена семье ФИО6.
Свидетели ФИО11, ФИО10 суду показали, что они входили в состав профсоюзного комитета Андреапольского леспромхоза, который занимался распределением жилья. В начале 90 -х годов квартира, расположенная в д...., была предоставлена семье истице.
Свидетели ФИО13, ФИО12 показали, что с хх.хх.хххх года и по настоящее время Иванова В.Д. проживает в д.....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную в дер. ..., д. №№ кв. №№ утрачены, правовой режим квартиры не определён, а следовательно заключить договор передачи квартиры в собственность не представляется возможным, что является препятствием для осуществления права истицы на приватизацию. Срок непрерывного владения и пользования указанной квартиры составляет 16 лет, за время проживания истицы со хх.хх.хххх года вопрос о её выселении не ставился, и доказательств самовольного занятия указанного жилого помещения не представлено. Квартира, в которой проживает истица, предоставлена ей решением профсоюзного комитета, на основании которого она была и заселена в неё. Пимашин С.В. от участия в приватизации отказался. Следовательно, за Ивановой В.Д. следует признать право на передачу ей в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ... д. ... дом №№ квартира №№, поскольку спорная квартира свободна от каких либо прав третьих лиц, истица проживает в квартире со хх.хх.хххх года, ранее не использовала своего права на приватизацию жилья.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Валентины Дмитриевны к Межрайонной ИФНС России №№ по ..., ГУП «... лесхоз», МУ администрации ... поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ивановой Валентиной Дмитриевной право собственности в порядке приватизации на квартиру №№, расположенную по адресу: ..., ..., дер. ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Крюченкова