Дело№2-139/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... хх.хх.хххх 2011 года
... районный суд ... области в составе:
председательствующего - судьи Макаревич Н.И.,
истицы - Быстровой Л.Н.,
представителя ответчика - адвоката Бучушкан А.П., представившей удостоверение №№ и ордер №№
при секретаре Александровой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Быстровой Людмилы Николаевны к Тагиевой Рафиге Арзиман кызы, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Быстрова Л.Н. обратились в суд с иском к Тагиевой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ..., ..., ... ... и о снятии с регистрационного учёта.
Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного дома. хх.хх.хххх года она заключила с ответчицей устный договор найма и зарегистрировала её по месту жительства по указанному адресу. С момента регистрации ответчица плату за жилое помещение не внесла ни разу и выбыла в неизвестном направлении. Каких-либо вещей Тагиева Р.А. в доме не оставляла, является гражданкой ..., в настоящее время её местонахождение неизвестно. В доме все это время постоянно проживают дочь истицы - Б.Т.А. и её внучки.
Просит признать Тагиеву Р.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением и обязать ТП УФМС России по ... ... снять её с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица Быстрова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив, что с 1999 года ответчица в принадлежащем ей на праве собственности доме не проживает, вещей ответчицы в доме не имеется, плату за жилое помещение она не вносит, регистрация ответчицы носит формальных характер. Просит признать ответчицу утратившей право собственности и снять её с регистрационного учёта.
Ответчица Тагиева Р.А. в судебное заседание не явилась, её местопребывание неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчицы - адвокат Бучушкан А.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы и представителя ответчицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска по следующим основаниям:
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
По делу установлено, что Быстрова Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ... ... л.д.7).
Из копии домовой книги следует, что в указанном доме зарегистрирована по месту жительства с хх.хх.хххх года Тагиева Рафига Арзиман кызы л.д.12).
Свидетели З.Г.Е., П.О.А., Б.Т.А. показали, что с 1999 года ответчица в спорном доме не проживает, каких-либо вещей её в доме не имеется,место жительство её неизвестно.
Принимая во внимание, что Тагиева Р.А. добровольно освободила жилое помещение, препятствия ей в пользование домом не чинились, то её следует признать утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Быстровой Людмилы Николаевны к Тагиевой Рафиге Арзиман кызы, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Признать Тагиеву Рафигу Арзиман кызы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Снять с регистрационного учёта Тагиеву Рафигу Арзиман кызы, по месту жительства в доме, находящемся по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: