Дело 2- 165-2011 г. РЕШЕНИЕ ... хх.хх.хххх 2011 года ... суд ... в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Сергеевой Е.А., с участием истца Сусловой Е.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Сусловой Елены Григорьевны к Межрайонной ИФНС ... №№ по ..., о признании права собственности на недвижимое имущество. УСТАНОВИЛ: хх.хх.хххх Суслова Е.Г. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС ... №№ по ..., о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с договором купли-продажи от хх.хх.хххх, является приобретателем земельного участка площадью ... кв.м. с расположенным на нем бревенчатым одноэтажным жилым домом, по адресу: ..., ..., ..., .... Объекты недвижимости переданы истцу, расчеты по сделке проведены, договор нотариально удостоверен, запись в реестре №№. Продавец и покупатель не обратились в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности. Просит признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер №№ с расположенным на нем бревенчатым одноэтажным жилым домом инвентарный №№, кадастровый №№, по адресу: ..., ..., ..., .... Истец Суслова Е.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме. Представитель МРИ МНС №№ по ... в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом извещен. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям: В соответствии с п.1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора. В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Как следует из представленных в копиях документов, исследованных в судебном заседании: копией договора купли - продажи от хх.хх.хххх, от хх.хх.хххх, плана земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права от хх.хх.хххх. л.д.4-6) Суслова Е.Г. приобрела земельный участок площадью ... кв.м. с расположенным на нем бревенчатым одноэтажным жилым домом, по адресу: ..., ..., ..., .... Объекты недвижимости переданы истцу, расчеты по сделке проведены, договор нотариально удостоверен, запись в реестре №№. Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что Суслова Е.Г. владеет недвижимостью, расположенной по адресу ..., ..., ..., ...., на основании договора купли-продажи, вправе распоряжаться недвижимостью. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ. РЕШИЛ: Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья В.П. Елизаров
Признать за Сусловой Еленой Григорьевной, право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер №№ с расположенным на нем бревенчатым одноэтажным жилым домом инвентарный №№, кадастровый №№ по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх, удостоверенного нотариусом ... ГНК ..., зарегистрировано в реестре №№.