Дело № 2-344/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Андреаполь                                                                                   25 ноября 2011 года

Андреапольский районный суд <данные изъяты> области в составе:

председательствующего и.о. судьи Макаревич Н. И.,

с участием истицы Г.Э.Г.-К. - К.,

при секретаре Сенченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Э.Г.-К. к П.О.В., П.Е.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Г.Э.Г.-К. - К. обратилась в суд с иском П.О.В., П.Е.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и постоянно проживает. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратились ответчики: П.О.В. и П.Е.С. с просьбой о постоянной регистрации их по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме по вышеуказанному адресу. Ответчики пообещали сняться с регистрационного учета через 3 месяца. Она согласилась. Ответчики были постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу, регистрация сохраняется до настоящего времени. Однако оплату за регистрацию ответчики не осуществляют, с момента регистрации фактически в доме никогда не проживали, их регистрация была формальной, никаких вещей ответчиков в доме не было, их местонахождение ей не известно. За время их формальной регистрации они ни разу не приходили в вышеуказанный дом, никогда не принимали участия ни в каких расходах.

Просит признать П.О.В. и П.Е.С. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ТП УФМС России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе снять ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Истица Г.Э.Г.-К.-К. исковые требования поддержала в полном объеме в отношении П.О.В., в отношении П.Е.С. от исковых требований отказалась, поскольку П.Е.С. добровольно снялась с регистрационного учёта в <данные изъяты> году. Пояснила, что с момента регистрации П.О.В.фактически в доме никогда не проживала, их регистрация была формальной, никаких вещей ответчицы в доме не было, её местонахождение не известно. В связи с тем, что в доме зарегистрированы ответчица, воспользоваться своим правом по владению, распоряжению жилым домом она в полной мере не сможет, просит П.О.В. не приобретшей право пользования её жилым жомом и снять с регистрационного учёта.

Ответчики П.О.В., П.Е.С. в судебное заседание не прибыли, извещались по месту регистрации, возвратились судебные повестки с отметкой на конверте «Истек срок хранения», о фактическом месте жительства ответчиков суд не имеет сведений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит основания для удовлетворения иска.

Свидетели Ж.Л.А., П.В.А. показали, что ранее знали П.О.В. и П.Е.С., они приехали из <данные изъяты>, им была необходима прописка. Г.Э.Г.-К.-К. разрешила им прописаться в ее доме на один год, но они там не проживали и не вселялись, регистрация имела формальный характер. Затем они уехали и место жительства их не известно.

Право владения, пользования и распоряжения жильем у Г.Э.Г.-К. -К. возникло на основании договора купли - продажи земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.6-10).

Согласно домовой книге П.О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, П.Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, о чём сделаны записи (л.д.11-15).

Адресным листком убытия подтверждено, что П.Е.С. снялась с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ. Адресным листком прибытия подтверждено, что П.О.В. зарегистрирована в <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчица П.О.В. с момента регистрации в доме не проживала и фактически не вселялась. Следовательно, ответчица не приобрела право на проживание в доме. Дальнейшее формальное сохранение регистрации ответчика в доме истицы, нарушает её права на владение жильем.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать П.О.В., не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

И.о. судьи                                                                                               Н. И. Макаревич