РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь            17 января 2012 года

Андреапольский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Сенченко С.В.,

с участием заместителя прокурора <адрес> Владимировой И.Ю., представителя ответчика М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах Я. к ответчикам: Обособленному подразделению «<данные изъяты>; к ООО «<данные изъяты>», о признании недействительным договора управления многоквартирным жилым домом.

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд в интересах Я. к ответчикам Обособленному подразделению <данные изъяты>»; к ООО «<данные изъяты>», о признании недействительным договора управления многоквартирным жилым домом.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру <адрес> поступило обращение Я. на нарушение ее жилищных прав, выразившееся в применении управляющей кампанией договора управления многоквартирным домом не соответствующего нормам действующего законодательства.

В ходе проведения проверки установлено, что Я. является собственником квартиры № дома № по <адрес>. Указанный дом передан в управление УК ООО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе управляющей компании ООО «<данные изъяты> было проведено общее собрание собственников помещения многоквартирного <адрес>, оформленное протоколом и решением общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением в том числе, был утвержден договор управления многоквартирным домом и его существенные условия. ДД.ММ.ГГГГ с Я. заключен договор № Гв управления многоквартирным жилым домом №<адрес>. Решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные протокол и решение общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были признаны недействительными.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В ст. 168 ГК РФ указано, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Просит признать договор № Гв управления многоквартирным жилым домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «<данные изъяты>» и Я. недействительным в силу его ничтожности.

В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> Владимирова И.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме. Истица Я. в судебное заседание не прибыла, надлежащим образом извещена.

Представитель ответчиков ОП «<данные изъяты>» М. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав участников процесса, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

РЕШИЛ:

Признать договор №Гв управления многоквартирным жилым домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «<данные изъяты> и Я. недействительным в силу его ничтожности.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья                    В.П. Елизаров