Дело № 000

г.Анапа «4» августа 2010г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Стародубцева В.П.,

при секретаре Солодовниковой Ю.А.,

с участием истицы Щепиной Т.Ю.,

представителя ответчика адвоката Чистопрудовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепиной Т.Ю. к Рогачеву А.А. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Щепина Т.Ю. обратилась в суд с иском к Рогачеву А.А. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

Свои требования она мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г-к.Анапа, с.Юровка, ...

В судебном заседании истица Щепина Т.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям и просила суд признать ответчика Рогачева А.А., 00.00.0000 года рождения, утратившим право на пользование жилой площадью в домовладении, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном по адресу: с.Юровка, ... г-к.Анапа Краснодарского края, обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г.к.Анапа снять ответчика Рогачева Андрея Александровича, 00.00.0000, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Рогачев А.А. в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации не проживает, его место нахождения не известно, поэтому суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек в качестве представителя ответчика адвоката. Направлявшаяся ответчику повестка возвращена в суд с отметкой администрации Гостагаевского сельского округа о том, что он фактически не проживает по адресу: ...

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Чистопрудова И.Г., действующая на основании удостоверения № 000 и ордера № 000 от 00.00.0000 по вопросу удовлетворения исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к.Анапа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права собственности серии 000 истица Щепина Т.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, с.Юровка, ...

Факт регистрации ответчика в доме истицы по адресу: г-к.Анапа, с.Юровка, 00.00.0000 подтверждается адресной справкой ОУФМС РФ по г-к.Анапа от 00.00.0000., а также домовой книгой для приписки граждан.

Согласно справке председателя квартального комитета администрации Первомайского с/о от 00.00.0000. Рогачев А.А. не проживает по адресу: с.Юровка, ул... с ...

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 00.00.0000. № 000 брак между истицей и Рогачевым А.А. был расторгнут решением Анапского районного суда от 00.00.0000

Свидетель Драганов И.Ф. суду пояснил, что знаком с истицей Щепиной Т.Ю., так как проживает по соседству. Истица является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: с.Юровка, ул...., в котором проживает со своими родителями и ребенком. Ранее в указанном доме также проживал муж истицы Рогачев А.А., брак с которым истица расторгла в 00.00.0000 С 00.00.0000 ответчик не проживает в доме истицы, место его жительства не известно.

Аналогичные показания дала свидетель Красноперич Л.Т..

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется.

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице, нарушает ее права как собственника, препятствует в распоряжении имуществом (домом). Поскольку ответчик Рогачев А.А. длительное время не проживает в доме истицы, не имеет там вещей, фактически проживает по другому адресу, членами семьи истицы уже не является, собственником указанного дома не является, договоров найма (поднайма), аренды и других ответчик с истицей не заключал, поэтому имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Щепиной Т.Ю. к Рогачеву А.А. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

Признать ответчика Рогачева А.А., 00.00.0000 года рождения, утратившим право на пользование жилой площадью в домовладении, расположенном по адресу: с.Юровка, ... г-к.Анапа Краснодарского края.

Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к.Анапа снять Рогачева А.А., 00.00.0000 года рождения, утратившим право на пользование жилой площадью в домовладении, расположенном по адресу: с.Юровка, 00.00.0000 г-к.Анапа Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: