К делу 000 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Анапа 12 августа 2010 года Анапский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Барсукова В.А При секретаре Власенко Е.Г. С участием истицы Матвеевой Л.И., ответчика Никифорова А.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеевой Л.И. к Никифорову А.Г. о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Матвеева Л.И. обратилась в суд с указанным заявлением. В судебном заседании показала, что она ответчик и заинтересованное лицо Никифоров В.И. в порядке наследования получили домовладение и земельный участок в Анапском районе, ст.Анапской, .... зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым. В настоящее время встал вопрос о реальном разделе дома и земельного участка, добровольно этого сделать не могут так как не придут к согласию, просят суд произвести раздел дома по варианту № 3 экспертного заключения 000ОС от 00.00.0000г. Ответчик Никифоров А.Г. иск о разделе признал, не согласен с истицей произвести раздел в идеальных долях по третьему варианту экспертного заключения просит произвести раздел согласно варианта №1 или № 2 экспертного заключения. Никифоров В.И. в судебное заседание не явился, представил в суд с заявлением в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает и просит произвести раздел дома по варианту № 3 экспертного заключения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. Если соглашения не достигнуто, выдел в натуре возможен в судебном порядке. Надлежит произвести раздел по варианту № 3 экспертного заключения от 00.00.0000г. 000ОС, потому что образованное в результате реального раздела трех обособленных квартир по своей площади наиболее приближены к реальной доли. Иск в части раздела земельного участка оставить без рассмотрения в связи с тем, что разделить его невозможно, так как неустановленны границы земельного участка, кадастровый план условный. Стороны с этим согласились. Матвеева Л.И. настаивает на разделе имущества таким образом, что бы доли были идеальными и не согласна на какое либо отступление от равенства долей. Согласно заключения Анапской торгово-промышленной палаты 000ос от 00.00.0000г. который является неотъемлемой частью судебного решения при реализации раздела по варианту 000 для обособления полученных равных долей спорного домовладения необходимо выполнить комплекс строительных работ по устройству перепланировки, демонтаж лестничного марша и устройство перекрытия, реконструкция пристройки, усиление конструкций стоимость выполнения строительных работ составит 515574 (пятьсот пятнадцать тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля которая подлежит распределению между сторонами поровну по 171 858 рублей на каждого. На основании ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежат распределению в равных долях с Никифорова В.И. и Никифорова А.Г судебные расходы, по оплате проведенной экспертизы в сумме 35 000 (тридцать пять тысяч рублей) по 11 667 рублей на каждого (35 000 : 3= 11 667 руб.). Таким образом Матвеевой Л.И. на ее1/3 идеальную долю выделяется квартира № 2 в жилом доме /литер А/ общей площадью 89.8 м.кв. состоящей из: 1-й этаж Помещения №2 18.5 м.кв.. Помещения № 6 (7) 17.6 м.кв. Помещения №10 6.9 м.кв. 2-й этаж помещение № 12* 20.1 кв.м. помещения №16 19.2 кв.м помещение № 19 7.5 кв.м Никифорову В.И. на его 1/3 долю выделяется квартира №1 в жилом доме /Литер А/ общей площадью 89.9 м.кв. состоящей из: 1-й этаж Помещение №1 11.0. м.кв. Помещение№8 19.8 м.кв Помещение №9 12.0 м.кв 2-й этаж Помещение №12 11.7 м.кв. Помещение №17 21.6 м.кв. Помещение № 18 13.8 м.кв. Никифорову А.Г. на его 1/3 долю выделяется квартира №3 в жилом доме /Литер А/ общей площадью 89.9 м.кв. состоящей из: 1-й этаж Помещение №2 * 5.5. м.кв. Помещение№3 5.6 м.кв Помещение №4 8.5 м.кв Помещение № 5 15.1 м.кв. Помещение № 11 4.7 м.кв. 2-й этаж Помещение №12** 6.0 м.кв. Помещение №13 5.9 м.кв. Помещение № 14 13.7 м.кв. Помещение №15 16.7 м.кв Лит а1 пристройка Помещение № 20 - пристройка 5.2 кв.м Помещение № 21- пристройка 3.0 кв.м Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Матвеевой Л.И. удовлетворить. Право общей долевой собственности прекратить. Произвести раздел жилого дома по адресу: ..., ст.Анапская, ... кадастровый номер 000 по варианту № 3 экспертного заключения 000ос от 00.00.0000г. являющегося неотъемлемой частью настоящего решения. В счет 1/3 доли Матвеевой Л.И. выделить в собственность квартиру № 2 общей площадью 89,8 кв.м. состоящую из: 1-й этаж Помещения №2 18.5 м.кв.. Помещения № 6 (7) 17.6 м.кв. Помещения №10 6.9 м.кв. 2-й этаж помещение № 12* 20.1 кв.м. помещения №16 19.2 кв.м помещение № 19 7.5 кв.м В счет 1/3 доли Никифорову В.Н. выделить квартиру № 1 общей площадью 89.9 кв.м. состоящую из: 1-й этаж Помещение №1 11.0. м.кв. Помещение№8 19.8 м.кв Помещение №9 12.0 м.кв 2-й этаж Помещение №12 11.7 м.кв. Помещение №17 21.6 м.кв. Помещение № 18 13.8 м.кв. В счет 1/3 доли Никифорову А.Г. выделить квартиру № 3 общей площадью 89.9 кв.м состоящую из: 1-й этаж Помещение №2* 5.5. м.кв. Помещение№3 5.6 м.кв Помещение №4 8.5 м.кв Помещение № 5 15.1 м.кв. Помещение № 11 4.7 м.кв. 2-й этаж Помещение №12** 6.0 м.кв. Помещение №13 5.9 м.кв. Помещение № 14 13.7 м.кв. Помещение №15 16.7 м.кв Лит а1 пристройка Помещение № 20 - пристройка 5.2 кв.м Помещение № 21- пристройка 3.0 кв.м При реализации раздела по варианту № 3 устройство перепланировки демонтаж лестничного марша и устройство перекрытия, реконструкция пристройки, усиление конструкции возложить в равных долях на стороны. Затраты на реконструкцию в сумме 515 574 (пятьсот пятнадцать тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля возложить на стороны в равных долях по 171 858 руб.(сто семьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят восемь) на каждого. Взыскать с Никифорова В.Н. и Никифорова А.Г. в пользу Матвеевой Л.И. в счет возмещения судебных расходов по 11 667 (одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей с каждого. Иск в части раздела земельного участка оставить без рассмотрения предоставив право обращения в суд с иском в отдельном порядке. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток через Анапский районный суд. Судья В.А.Барсуков