К делу № 000

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.-к. Анапа «23» августа 2010г.

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Немродов А.Н.,

при секретаре Сухорученковой Т.И.,

с участием истицы Поляковой А.И.,

представителя ответчика адвоката Щербакова В.С., представившего ордер №273237,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поляковой А.И. к Орехову В.М. о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Полякова А.И. обратилась в суд с иском к Орехову В.М. о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Полякова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является собственником домовладения по адресу: Краснодарский край, Анапский район, ст. Анапская, (...). В указанном домовладении зарегистрирована она и ее бывший муж Орехов В.М., который по данному адресу не проживает. Вещей принадлежащих Орехову В.М. в домовладении нет. Где он живет в настоящее время ей неизвестно, никаких отношений они не поддерживают. Так как ответчик зарегистрирован по ее адресу, ей приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг. Просит признать Орехова В.М. утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Анапский район, ст. Анапская, (...). Обязать Отдел УФМС по КК в г.-к. Анапа снять Орехова В.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика Орехова В.М., место жительства которого неизвестно, адвокат Щербаков В.С., действующий на основании ордера № 273237 от 23.08.2010 года, в судебном заседании при разрешении заявленных Поляковой А.И. исковых требований к Орехову В.М. о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета полагался на усмотрение суда, просил при вынесении решения учесть права и законные интересы ответчика, а также требования законодательства.

Представитель третьего лица - ОУФМС по КК в г.-к. Анапа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Учитывая мнение участников судебного разбирательства, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося в судебное заседание представителя третьего лица ОУФМС по КК в г.-к. Анапа, суд приходит к выводу, что его неявка не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание представителя третьего лица ОУФМС по КК в г.-к. Анапа, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истицу Полякову А.И., представителя ответчика адвоката Щербакова В.С., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные Поляковой А.И. требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Согласно договора купли-продажи по доверенности от 00.00.0000 г., справки исполнительного комитета Анапского сельского Совета народных депутатов Анапского района Краснодарского края 000 от 00.00.0000г., справки администрации Анапского сельского округа 000 от 00.00.0000г., Поляковой А.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ст.Анапская, (...) Анапского района Краснодарского края.

Свидетельством о государственной регистрации права 000 от 00.00.0000г., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000г., подтверждается наличие у Поляковой А.И. на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, ст. Анапская, (...).

Из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: ст.Анапская, (...), следует, что Орехов В.М., 00.00.0000 года рождения зарегистрирован по указанному адресу с 00.00.0000г.

Согласно свидетельства о расторжении брака 000 от 00.00.0000г., решения судьи судебного участка №117 Анапского района Краснодарского края от 00.00.0000г., брак между Ореховым В.М. и Поляковой А.И. прекращен 00.00.0000г.

В соответствии со справкой председателя квартального комитета администрации Анапского сельского округа, в домовладении, принадлежащем Поляковой А.И., Орехов В.М. не проживает с 00.00.0000. и по настоящее время.

Анализируя представленные и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Орехов В.М. утратил право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, ст. Анапская, (...), поскольку в судебном заседании установлено, что между ним и истицей Полковой А.И., являющейся собственником указанного жилого помещения, прекращены семейные отношения, договора найма жилого помещения он с истицей не заключал, его место пребывания в настоящее время неизвестно, в связи с чем Орехов В.М. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, ст. Анапская, (...).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Поляковой А.И. к Орехову В.М. о признании утратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Орехова В.М., 00.00.0000 года рождения, уроженца (...), утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Анапский район, ст. Анапская, (...), (...).

Обязать Отдел УФМС РФ по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа снять Орехова В.М., 00.00.0000 года рождения, уроженца (...), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Анапский район, ст. Анапская, (...), (...).

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края А.Н. Немродов