Дело ...г. г.Анапа ... 2010г. Анапский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Стародубцева В.П., при секретаре Солодовниковой Ю.А., с участием истицы М., представителя ответчика адвоката Щербакова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Р.А.В. о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: М. обратилась в суд с иском к Р.А.В. о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета. Свои требования она мотивирует тем, что является собственником домовладения ... по ... в ст.Анапской г-к.Анапа на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года, о чем в Едином государственном реестре ... года произведена запись регистрации ..., и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 23-АЕ 196822. В указанном домовладении согласно справки администрации Анапского сельского округа зарегистрированы: она, ее мать - Р. ее дочь - О., ее брат - Р.В.П., а также ее племянник - Р.А.В., который в указанном домовладении не проживает. Где ответчик проживает в настоящее время ей не известно, никаких отношений они не поддерживают. Так как ответчик зарегистрирован в ее доме, ей приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг. Считает, что в данной ситуации ущемляются ее конституционные права как собственника. По данному вопросу она обращалась в ОУФМС в г.к.Анапа, откуда получила ответ о том, что необходимо обратиться в суд, так как они производят снятие с регистрационного учета либо по личному заявлению гражданина, либо по вступившему в законную силу решению суда. Просит суд признать ответчика Р.А.В., ... года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г-к.Анапа, ст.Анапская, ..., ..., обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к.Анапа снять ответчика Р.А.В., ... года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истица М. заявленные требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям и просила суд признать ответчика Р.А.В., ... года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г-к.Анапа, ст.Анапская, ..., ..., обязать ОУФМС РФ по ... в г-к.Анапа снять ответчика Р.А.В., ... года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик Р.А.В. в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации не проживает, его место нахождения не известно, поэтому суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлек в качестве представителя ответчика адвоката. Направлявшаяся ответчику повестка возвращена в суд с отметкой администрации Анапского сельского округа о том, что он фактически не проживает по адресу: ст.Анапская, ..., .... В судебном заседании представитель ответчика Р.А.В. адвокат Щербаков В.С., действующий на основании удостоверения ... и ордера ... от ...г., по вопросу удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда. Представитель третьего лица ОУФМС РФ по ... в г-к.Анапа, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступило письмо о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд считает, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от ...г. истица М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., г-к.Анапа, ст.Анапская, ..., .... Факт регистрации ответчика Р.А.В. в доме истицы подтверждается адресной справкой УФМС РФ по г-к.Анапа от ...г., а также домовой книгой для приписки граждан, проживающих в доме ... по ул..... Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Анапского сельского округа от ...г. домовладение, расположенное по адресу: г-к.Анапа, ст.Анапская, ... принадлежит М.. В соответствии со справкой председателя квартального комитета Анапского сельского округа Р.А.В. не проживает совместно с М. по адресу: ст.Анапская, ... с ...г.. Свидетель М. суду пояснила, что знакома с истицей М., так как проживает по соседству. Истица является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: ст.Анапская, ..., проживает в доме вместе с матерью, дочерью и родным братом. В доме истицы зарегистрирован Р.А.В. - племянник истицы, который фактически не проживает в ее доме с ноября 2009г., место его жительства не известно. Она часто бывает в гостях у истицы, но ни ответчика, ни его вещей в доме истицы нет. Аналогичные показания дала свидетель А.. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истице нарушает ее права как собственника, препятствует в распоряжении имуществом (домом). Поскольку ответчик Р.А.В. длительное время не проживает в доме истицы, не имеет там вещей, фактически проживает по другому адресу, членом семьи истицы не является, собственником указанного дома не является, договоров найма (поднайма), аренды и других ответчик с истицей не заключал, поэтому имеются основания для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования М. к Р.А.В. о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета. Признать Р.А.В., ... года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: г-к.Анапа, ст.Анапская, ..., .... Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г-к.Анапа снять ответчика Р.А.В., ... года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: