К делу 000

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Анапа 9 сентября 2010 года

Анапский районный федеральный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Барсукова В.А.

При секретаре Власенеко Е.Г.

С участием истца Косова В.Н., Ответчицы Врублевской В.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косова В.Н. к Врублевской В.М., Врублевскому А.В. администрации муниципального образования г.к. Анапа, ДНТ Ю. о признании незаконными постановления Главы администрации МО г.к. Анапа отмене регитсрации права собственности на земельный участок и встречному иску Врублевской В.М. к Косову В.Н. о признании сделки купли продажи состоявшейся, прекращении права собственности на земельный участок и аннулировании государственной регитсрации права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Косов В.Н. обратился в суд с заявлением в котором указал, что ему в 1992 году Постановлением администрации Анапского района 000 от 00.00.0000 года был передан в собственность земельный участок расположенный в СОТ Ю. проезд 3, участок 000 площадью 800 м.кв. На основании этого постановления зарегистрировал за собой право собственности на данный участок. Обратился в земельный комитет с заявлением изготовить землеустроительное дело и составить кадастровый план, однако получил отказ, т.к. на данный земельный участок имеются собственники Врублевская В.М., Врублевский А.В. участок отмежеван и присвоен кадастровый номер. Ответчики Врублевские получили земельный участок на основании Постановления Главы МО г.к. Анапа 000 от 00.00.0000 года. Просил суд признать незаконным и отменить постановление которым земельный участок передан ответчикам, признать незаконной и аннулировать регистрацию права собственности на спорный земельный участок за Врублевскими.

Ответчик Врублевкая В.М. иск не признала и показала, что действительно первоначально участок принадлежал истцу, однако он добровольно по продал его ответчице, о чем составлен письменный договор который просит приобщить к материалам дела и обратившись со встречным иском просит признать недействительной и аннулировать регистрацию права собственности на имя Косова В.Н..

Врублевский А.В. в суд не прибыл, причины неявки не указал. Представитель администрации и ДНТ Ю. так же в суд не прибыли уведомлялись о дне слушания дела. Суд находит причину неявки не уважительной и дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что производство по иску Косова В.А. следует прекратить т.к. он признал факт продажи земельного участка Врублевской и в судебном заседании от иска отказался, при этом признал встречные исковые требования Врублевской В.М. и Врублевского А.В.

В суд представлена расписка от имени Косова В.Н. от 00.00.0000 года о том, что он продал принадлежащий ему земельный участок площадью 8 соток в СЧОТ Ю. Врублевской В.М.. Дачный участок расположен на 3 проезде участок 000.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Совершив сделку по купле продаже земельного участка покупатель обязан принять товар и заплатить за него определенную денежную сумму, продавец обязан передать товар покупателю.

В данном случае сделка состоялась в простой письменной форме покупатель оплатил стоимость земельного участка а продавец передал земельный участок продавцу.

Принимая во внимание, что истец отказался от иска и признал встречные исковые требования, производство по первоначальному иску следует прекратить а встречные исковые требования удовлетворить, при этом в связи с признания встречного иска ответчиком, дальнейшее обоснование принятого решения нее приводится, в силу ст. 198 ГПК РФ

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Производство по делу по иску Косова В.Н. к Врублевской В.М., Врублевскому А.В., администрации муниципального образования г.к. Анапа, ДНТ «Ю. о признании незаконными постановления Главы администрации МО г.к. Анапа отмене регитсрации права собственности на земельный участок производством прекратить в связи с отказом истца от иска.

Встречные исковые требования Врублевской В.М. удовлетворить.

Признать договор купли продажи состоявшийся 00.00.0000 года между Косовым В.Н. с одной стороны как продавца и Врублевской Валентиной Михайловной как покупателя по купле продаже земельного участка в СОТ Ю. проезд №3 участок №8 площадью 800 м.кв. кадастровый 000 СОСТОЯВШИМСЯ.

Обязать Анапский отдел управления федеральной службы государственной регитсрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать регистрационную запись от 00.00.0000 года 000 о регитсрации права собственности за Косовым В.Н. на земельный участок в СОТ Ю. проезд 3 участок 000 а так же аннулировать кадастровый номер 000

Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 года выданное на имя Косова В.Н. на земельный участок площадью 800 м.кв. в с/т СОТ Ю. проезд 3 участок 000 серии 23 АЖ 000 признать недействительным.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток через Анапский районный суд.

Судья