2- 149 \ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
30 мая 2012 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Пашкановой О.В.
с участием истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шигиной Н. Б. к Олениковой Л. Б. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком,
у с т а н о в и л:
Шигина Н.Б. обратилась в суд с иском к Олениковой Л.Б. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком.
В обоснование заявленных требований истец указала, она и ответчик являются родными сестрами и, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 28 марта 2006 года им принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\2 доле на жилой дом, литер A, a, al, общей площадью 71,6 кв.м.. и право общей долевой собственности по 1\2 доли на земельный участок площадью 419 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Таманская, <адрес>/ул. Маяковского, <адрес>
Указанный дом состоит в целом из: жилого здания, литер А, 1965 года постройки, площадью 62,1 кв.м.; пристройки отапливаемой, литер а, 1966 года постройки, площадью 5,0 кв.м.; пристройки отапливаемой, литер al, 1984 года постройки, площадью 4,2 кв.м., и надворных построек: летней кухни, литер Г, 1990 года постройки, площадью 33,4 кв.м.; душа-уборной, литер ГЗ, 1995 года постройки, площадью 5.9 кв.м.; душа-уборной, литер Г4, 2004 года постройки, площадью 5,7 кв.м.; забора металлического (сетка в рамке), длиной 25,89м., 1995 года постройки; ворот металлических 1995 года постройки.
Соглашения о реальном разделе указанных объектов недвижимого имущества между ними не достигнуто.
В судебном заседании истец требования поддержала и просила произвести раздел жилого дома с хозяйственными постройками, а также определить порядок пользования земельным участком по варианту № 1 к экспертному заключению № 44\12 от 14 мая 2012 года.
Ответчик требования признала и признание требований судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Сторонам разъяснены последствия, предусмотренные часть 2 статьи 173 ГПК РФ и стороны пояснили, что последствия признания иска им понятны.На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Таманская, <адрес>\ ул. Маяковского, <адрес> между Шигиной Н. Б. и Олениковой Л. Б., выделив в собственность Шигиной Н.Б. в счет ее 1\ 2 доли:
часть №1 жилого дома состоящую из следующих частей общей площадью 42,2 кв.м:
Литер А помещение № 1, площадью 5,2 кв.м, коридор;
Литер А помещение № 2, площадью 10,1 кв.м., кухня;
Литер А помещение № 3, площадью 17,7 кв.м., жилая комната
Литер а помещение № 6, площадью 5,0 кв. м., комната
Литер а1 помещение № 7, площадью 4,2 кв.м., комната
а также: Литер Г3 душ-уборная, Литер 4 забор, Литер 5 ворота.
Выделив в собственность Олениковой Л.Б. в счет 1\2 ее доли:
часть №2 жилого дома состоящую из следующих частей общей площадью 29,1 кв.м:
Литер А помещение № 4, площадью 14,7 кв.м., жилая комната
Литер А помещение № 5, площадью 10,8 кв.м., коридор
Литер А помещение № 5\1, площадью 3,6 кв.м., коридор
а также: Литер Г4 душ-уборная, 1\2Литер VIII мощение.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом. расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Таманская, <адрес>\ ул. Маяковского, <адрес>.
Взыскать с Шигиной Н. Б. в пользу Олениковой Л. Б. компенсацию за отклонение стоимости частей объекта образовавшихся в результате его реального раздела от стоимости частей объекта приходящихся на идеальные доли 65.951 руб.
Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, город- курорт Анапа, ул. Таманская, <адрес>\ул. Маяковского, <адрес> между Шигиной Н. Б. и Олениковой Л. Борисвной согласно которого: в собственность Шигиной Н.Б. определяется земельный участок №1 площадью 209,5 кв.м, Олениковой Л.Б. в собственность определяется земельный участок №2 площадью 209,5 кв.м.
Прекратить право на общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Таманская, <адрес>\ ул. Маяковского, <адрес>.
Линию, разделяющую земельные участки сторон, провести, так как это указано в варианте № 1 \ приложение № 7 \ к экспертному заключению № 44\ 12 от 14 мая 2012 года.
Указать, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Анапский городской суд.
Председательствующий: