2 – 1698 \ 2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
5 июня 2012 года Анапский городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Пашкановой О.В.
с участием представителя истцов, представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеева В. Н., Алексеевой Т. И., Страхова А. В., Страховой М. Я., Баклина Н. П., Зипаловой Т. Н., Самсоновой О. А. к Ашикову О. о признании права собственности на земельный участок в связи с переходом права собственности на находящийся на нем объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Алексеев В.Н., Алексеева Т. И., Страхов А. В., Страхова М. Я., Баклин Н.П., Зипалова Т. Н., Самсонова О. А. обратились в суд с иском к Ашикову О. о признании права собственности на земельный участок в связи с переходом права собственности на находящийся на нем объект недвижимости.
В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договорами купли-продажи квартир от 03.04.2009 г., 08.04.2009 г., 17.11.2011 г. они являются собственниками объектов недвижимости: квартир № (Зипалова Т.Н.), № (Алексеева Т.И., Алексеев В.Н.), № ( Страхов А.В., Страхова М.Я.), № (Самсонова О.А.), № (Баклин Н.П.), расположенных по адресу: город-курорт Анапа, ул.Краснозеленых, д.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: №, выданным 30.04.2009 г. регистрационной службы по Краснодарскому краю; №, выданным 30.04.2009 г. регистрационной службы по Краснодарскому краю; №, выданным 30.04.2009 г. регистрационной службы по Краснодарскому краю; №, выданным 30.04.2009 г. регистрационной службы по Краснодарскому краю; №, выданным 18.06.2009 г. регистрационной службы по Краснодарскому краю; №, выданным 19.05.2009 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю; №, выданным 15.12.2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Данные объекты недвижимости были приобретены у Ашикова О.
Объекты недвижимости расположены на земельном участке, по адресу: город-курорт Анапа, ул. Краснозеленых, д.<адрес>, площадью 700 кв.м, принадлежащем ответчику на праве собственности, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края и выпиской из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.05.2012 г..
В соответствии со статьей 273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. Статьей 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Таким образом, к ним приобретателям объектов недвижимости, должно перейти право собственности на земельный участок пропорционально долям в праве собственности на объекты недвижимости. Указанная доля составляет: Алексеев В.Н. - 132/1348, Алексеева Т.И. - 132/1348, Страхова М.Я. - 133/1348, Страхов А.В. - 133/1348, Баклин Н.П. - 287/1348, Зипалова Т.Н. - 265/1348, Самсонова О.А.-266/1348.
Ссылаясь на приведенное истцы просят признать право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: г.-к.Анапа, ул. Краснозеленых, д.<адрес> кадастровый №, за:
Алексеевым В. Н. - на 132/1348 долей;
Алексеевой Т. И. -на 132/1348 долей;
Страховой М. Я. -на 133/1348 долей;
Страхов А. В. - на 133/1348 долей;
Баклиным Н. П. - на 287/1348 долей;
Зипаловой Т. Н. - на 265/1348 долей;
Самсоновой О. А. -на 266/1348 долей
Прекратить право собственности Ашикова Османа на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: г.-к.Анапа, ул. Краснозеленых, д.<адрес>, кадастровый №.
В судебном заседании представитель истцов требования поддержала, приведя те же доводы.
Представитель ответчика требования признал и признание требований судом принято, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: г.-к.Анапа, ул. Краснозеленых, д.<адрес>, кадастровый №, за:
Алексеевым В. Н. - на 132/1348 долей;
Алексеевой Т. И. -на 132/1348 долей;
Страховой М. Я. -на 133/1348 долей;
Страхов А. В. - на 133/1348 долей;
Баклиным Н. П. - на 287/1348 долей;
Зипаловой Т. Н. - на 265/1348 долей;
Самсоновой О. А. -на 266/1348 долей
Прекратить право собственности Ашикова Османа на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: г.-к.Анапа, ул. Краснозеленых, д.<адрес>, кадастровый №.
Указать, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и аннулировании предыдущего права на данный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Анапский городской суд.
Председательствующий: