2 – 1882 \ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
19 июня 2012 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Пашкановой О.В.
с участием представителя заявителя, представителя Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа, представителя СОНТ « Колос «,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Кутафиной И. И. об оспаривании действий Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа,
у с т а н о в и л:
Кутафина И.И. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
В обоснование заявленных требований заявитель указала, что в 1991 году она вступила в члены СОТ «Колос», получила членскую книжку и участок земли. На основании выписки из протокола общего собрания СОНТ «Колос» №3 от 06.12.2008г. за ней закреплен земельный участок № 244, площадью 800 кв.м. С 1991года она постоянно пользуется указанным участком и своевременно оплачивает членские взносы.
В 2010 году было проведено межевание указанного земельного участка, однако в постановке на кадастровый учет ей было отказано в связи с тем, что она не имеет документа, подтверждающего предоставление ей участка на определенном праве, изданный уполномоченным органом.
При обращении в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа, она сдала два экземпляра межевого плана, который должен был ими подписан и издан приказ об утверждении размеров и границ земельного участка с целью внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
28 марта 2012 года ею было получено сообщение Управления имущественных отношений администрации МО город- курорт Анапа о том, что ее вопрос не может быть рассмотрен по причине их разногласий с председателем СОНТ «Колос», который не предоставляет необходимых документов в Управление.
При обращении к председателю, ею был получен ответ о том, что все документы он предоставил и больше ничего предоставлять не обязан.
При таком положении она не имеет возможности поставить выделенный ей земельный участок на кадастровый учет и соответственно оформить на него право собственности в соответствии с действующим законодательством.
Заявитель указывает, что в соответствии с п.4 ст.28 ФЗ от 15.04.1998г.№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае если земельный участок составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Ссылаясь на приведенное заявитель просит признать незаконным отказ и обязать Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа согласовать местоположение ее земельного участка, утвердить границы и размеры земельного участка, обеспечить предоставление заявки от имени администрации МО город- курорт Анапа для постановке сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет.
В судебном заседании представитель заявителя требования поддержала, приведя те же доводы.
Представитель СОНТ « Колос « требования заявителя поддержал.Представитель Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа требования не поддержала, сославшись на то, что председателем СОНТ «Колос» был представлен генеральный план СОНТ «Колос» (составлен на земельный участок общей площадью 146,2 га), который не соответствует ранее выданному государственному акту на право постоянного (бессрочного) пользования землей серия № о закреплении за СОНТ «Колос» земельного участка площадью 54,3 га. Поэтому согласовать местоположение границ земельного участка заявителя и утвердить его границы и размеры не представляется возможным.
Проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований.
В соответствии со статьей 254 Гражданского кодекса Российской федерации граждане, организация вправе оспорить в суде решение, действие \ бездействие \ органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из материалов дела следует, что заявитель с 1991 году является членом СОТ «Колос». На основании выписки из протокола общего собрания СОНТ «Колос» №3 от 06.12.2008г. за ней закреплен земельный участок № 244, площадью 800 кв.м.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Из материалов дела следует и указанное не отрицается председателем СОНТ «Колос», что им был представлен генеральный план СОНТ «Колос» (составлен на земельный участок общей площадью 146,2 га), который не соответствует ранее выданному государственному акту на право постоянного (бессрочного) пользования землей серия № о закреплении за СОНТ «Колос» земельного участка площадью 54,3 га.
Боле того, в судебном заседании председатель СОНТ « Колос « был представлен генеральным план СОНТ « Колос « из которого следует. что площадь земельного участка СОНТ « Колос « составляет 155, 53 га.
Таким образом, указанные противоречивые сведения, представляемые руководством СОНТ « Колос» касательно площади земельного участка в данном некоммерческом объединении лишают Управление согласовать местоположение границ земельного участка заявителя и утвердить его границы и размеры.
Неправомерных действий со стороны Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа исходя из приведенное суд не усматривает, поскольку согласовать границы и размеры земельных участков конкретных граждан возможно лишь после установления размера и границ земельного участка, находящегося в пользовании СОНТ « Колос»
На основании изложенного и руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление Кутафиной И. И. об оспаривании действий Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город- курорт Анапа оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Анапский городской суд.
Председательствующий: