К делу № 2-1772/12 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
27 июня 2012 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.,
при секретаре Постниковой М.В.,
с участием: помощника прокурора
Анапской межрайонной прокуратуры Колесниковой Г.И.
представителя истца Попандопуло Ф.И. – Третьяк Т.А., действующей на основании доверенности от 23 мая 2012 года
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попандопуло Ф. И. к Попазиди К. Д., Попазиди Д. К., Попазиди В. И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних П.М.К. и П.С.К., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Попандопуло Ф.И. обратился в суд с иском к Попазиди К.Д., Попазиди Д.К., Попазиди В.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних П.М.К. и П.С.К., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из домовладения № по <адрес> в п.Витязево г.Анапы, без предоставления иного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала и показала, что Попандопуло Ф.И. является собственником указанного домовладения №, в котором 12.03.2002г. были зарегистрированы по месту жительства ответчики, являющиеся его дальними родственниками, и которым было дано устное разрешение на временное проживание до того момента, пока они не найдут иное жилье, однако ответчики злоупотребили оказанной им помощью, договор найма жилого помещения не заключался, оплата коммунальных услуг не производится, добровольно сниматься с регистрационного учета и выселяться не намереваются. В связи с этим, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, посредством предъявления рассматриваемого иска.
Ответчики в судебное заседание не явились, подали заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства города-курорта Анапа, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, не сообщив причину неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии, о чем участники процесса не возражали.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд также находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Попандопуло Ф.И. является собственником жилого дома с пристройками лит. А, а, а1, общей площадью 74,3 кв.м. и земельного участка площадью 1450 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, п.Витязево, <адрес>, на основании договора дарения от 24.11.2008г. и выписки из похозяйственной книги № от 27.01.2009г.
12.03.2002г. в домовладение с согласия бывшего собственника П.Х.И. были зарегистрированы по месту постоянного проживания Попазиди К.Д., Попазиди Д.К. и Попазиди В.И. 25.10.2002г. у Попазиди К.Д. и Попазиди В.И. родились близнецы П.М.К. и П.С.К..
В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначение. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, ими не оплачиваются коммунальные услуги, не ведется с истцом общее хозяйство, отсутствуют договорные обязательства по найму жилого помещения. Доказательств, подтверждающих иное, ответчиками не представлено.
Таким образом, регистрация и проживание ответчиков и их несовершеннолетних детей не позволяют истцу в полной мере реализовывать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем имеются основания для признания их прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
Сам факт регистрации не порождает юридических последствий на право пользования жилой площадью.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают законность заявленных требований, в связи с чем, имеются правовые основания для удовлетворения иска.
Судебные расходы, понесенные истцом в размере уплаченной госпошлины 200 руб., а также расходы за услуги почтовой связи в размере 780, 39 руб., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Попандопуло Ф.И. удовлетворить в полном объёме.
Признать Попазиди К. Д., Попазиди Д. К., Попазиди В. И., несовершеннолетних П.М.К. и П.С.К. прекратившими право пользования жилыми помещениями в жилом доме с пристройками лит. А, а, а1, общей площадью 74,3 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, <адрес>.
Снять Попазиди К. Д., Попазиди Д. К., Попазиди В. И. и несовершеннолетних П.М.К. и П.С.К. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, <адрес>.
Выселить без предоставления иного жилого помещения Попазиди К. Д., Попазиди Д. К., Попазиди В. И. и ее несовершеннолетних детей П.М.К. и П.С.К. из занимаемого жилого дома с пристройками лит. А, а, а1, общей площадью 74,3 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, <адрес>.
Взыскать солидарно с Попазиди К. Д., Попазиди Д. К., Попазиди В. И. в пользу Попандопуло Ф. И. судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб., расходы за услуги почтовой связи в размере 780,39 руб., а всего 980 (девятьсот восемьдесят) руб. 39 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: