К делу №2-1973/12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
/не вступило в законную силу/
02 июля 2012 г. Анапский городской суд, Краснодарского края в составе:
председательствующей Мазур Н.В.
при секретаре Постниковой М.В.,
с участием: председателя правления ТСЖ «Факел» Купрацевич Н.А.
представителя ответчика Пантелеевой Л.А. – Пантелеева В.Л., действующего на основании доверенности от 10 февраля 2012 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Факел» к Пантелеевой Л. А., Пантелеевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд
УСТАНОВИЛ:
Председатель правления ТСЖ «Факел» обратилась в суд с требованиями о взыскании с ответчиц задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства до начала рассмотрения дела по существу представитель Пантелеевой Л.А. заявил ходатайство о передаче дела по подсудности мировому судьей г-к Анапа, мотивируя тем, что в производстве мирового судьи уже находилось аналогичное дело по тем же требованиям с участием тех же сторон. Указанное дело по причине уклонения представителя ТСЖ «Факел» в судебное заседание оставлено 23 мая 2012 года без рассмотрения. В настоящем иске ТСЖ «Факел» искусственно завышен размер иска, так как, ответчики являются совладельцами жилого помещения на которое начислены коммунальные платежи и следовательно должны оплачивать их соразмерно, принадлежащей им части объекта недвижимости, что свидетельствует о снижении суммы иска для каждого из ответчиков до 37.256 рублей 28 копеек, следовательно рассмотрение искового заявления на основании 23 ГПК РФ подсудно мировому судье.
Председатель правления ТСЖ «Факел» возражала в передаче дела мировому судье, мотивируя тем, что допускается объединение коммунальных платежей на всех сособственников жилой площади.
Заслушав доводы и возражения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит ходатайство о передаче дела по подсудности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из представленных материалов видно, что Пантелеева Л.А., Пантелеева Е.В. являются собственниками по ? доли каждая квартиры по адресу: г-к Анапа, <адрес>.
Председатель правления ТСЖ «Факел» просит взыскать коммунальные платежи, начисленные за пользование указанной квартирой, при этом, истцом искусстве увеличена цена иска до 74.512 рублей 56 копеек, так как, указанная задолженность рассчитана на обе доли и в случае выделения задолженности каждого из собственников цена иска будет составлять 37.256 рублей 28 копеек.
Согласно ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спора при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
На основании ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде будет установлено, что оно было принято к производству с нарушением подсудности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически цена иска составляет 37.256 рублей 28 копеек, в связи с чем, возникшие спорные правоотношения не подсудны Анапскому городскому суду, и на основании ст. 33 ГПК РФ дело подлежит передаче по подсудности мировому судье.
Также следует обратить внимание на тот факт, что изначально аналогичное исковое заявление было направлено истцом мировому судье и по причине неявки в процесс оставлено без рассмотрения определением от 23 мая 2012 года.
Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Факел» к Пантелеевой Л. А., Пантелеевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - передать по подсудности мировому судье г-к Анапа для рассмотрения по существу.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 15 дней.
Председательствующая: