Дело №2-1599/2012г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
26 июня 2012 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Постниковой М.В.
с участием: представителя Администрации муниципального образования г-к Анапа Хан О.В., действующей на основании доверенности от 14.12.2011 года
ответчика Пригода Л.Г. и ее представителя Ковалевой О.Н., действующей на основании доверенности от 23.05.2012 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г-к Анапа к Пригода Л. Г. о сносе самовольного строения, суд
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации МО г-к Анапа обратился в суд с требованиями о сносе самовольно возведенного ответчиком строения.
В судебном заседании представитель администрации г-к Анапа заявленные требования поддержала и показала, что Пригода Л.Г. без оформления разрешительной и проектной документации возвела два капитальных здания, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>. Строения в нарушение вида разрешенного использования земельного участка используется в коммерческих целях. Указанные объекты недвижимости подпадают под признаки самовольных и в соответствии со ст. 222 ГК РФ подлежат сносу.
Пригода Л.Г. и ее представитель иск не признали и показали, что спорные строения возведены еще в 2000 году и принадлежат ответчику на праве наследования после смерти П.А.И. Нормы права на которые ссылается истец не действовали на момент возведения спорных строений.
Заслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям:
Из представленных материалов видно, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 ноября 2011 года и свидетельства о государственной регистрации права от 09 декабря 2012 года Пригода Л.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Проверкой проведенной градостроительной инспекцией управления муниципального контроля администрации муниципального образования г-к Анапа установлено, что на указанном земельном участке возведены два строения одноэтажное и двухэтажное.
В обоснование требований Администрация муниципального образования г-к Анапа ссылается на то, что строение подпадает под признаки самовольного, предусмотренные ст. 222 ГК РФ по причине отсутствия разрешительной и проектной документации.
Согласно представленных материалов Пригода Л.Г. не возводила указанные строения, так как, они приобретены в собственность в порядке наследования по закону после смерти П.А.И.
Спорные строения принадлежат ответчику на основании свидетельств о праве на наследование по закону и свидетельства о праве собственности в совместном имуществе супругов.
При выдаче указанных свидетельств нотариусом в соответствии с требованиями законодательства о нотариате проводилась правовая экспертиза возникновения права собственности на спорные объекты недвижимости и обстоятельств, препятствующих выдачи свидетельств установлено не было. Указанные свидетельства истцом не оспариваются.
Изложенное, свидетельствует, что спорные строения не подпадают под признаки самовольных, предусмотренных ст. 222 ГК РФ и не подлежат сносу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации муниципального образования г-к Анапа к Пригода Л. Г. о сносе самовольных одноэтажного размером 29,26 х 3,0м. и двухэтажного размером 6,31 х 3,40м. зданий по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес> – отказать.
Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и перехода прав в отношении капитальных зданий и земельного участка кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, а также запрета Пригода Л. Г. и иным лицам эксплуатировать и осуществлять любые виды строительных работ в отношении одноэтажного и двухэтажного зданий по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, примененных определением от 11 мая 2012 года – отменить.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: