Дело №2-1877/2012г
/заочное/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
10 июля 2012г. Анапский городской суд, Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Постниковой М.В.
с участием: истца Панасенко А.А.
заинтересованного лица Панасенко Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасенко А.А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Северо-Кавказское управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании Панасенко А.А. иск поддержал и показал, что ему как военнослужащему и членам семьи на основании договора социального найма жилого помещения предоставлена квартира по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>. Имея намерения приватизировать жилое помещение истец и члены его семьи обратились в ФГУ «Северо-Кавказское управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с соответствующим заявлением. Однако, сообщением от 03 августа 2011 года в передачи квартиры с собственность безосновательно отказано, что вынудило истца обратиться в суд.
Ответчики, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явились, не сообщив причину неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии, о чем участники процесса не возражали.
Панасенко Н.А. иск поддержала.
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что Панасенко А.А., является капитаном 3 ранга ВС РФ и согласно выписке из приказа №07 от 17 февраля 2010г. проходил действительную военную службу по контракту в ВС РФ, уволен с военной службы в запас по ст.51 п.2 пп. «А» (в связи с организационно-штатными мероприятиями). Выслуга в Вооружённых Силах составляет 16 лет 02 месяца в календарном исчислении, в льготном исчислении - 18 лет 07 месяцев.
На основании решения от 19 июля 2010 года и договора социального найма жилого помещения истец и члены его семьи: супруга – Панасенко Н.А., дети П.Е.А. 1999 года рождения, П.С.А. - 2008 года рождения, проживают в квартире по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, предоставленной истцу как военнослужащему ВС РФ.
В соответствие со ст. 35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствие со ст.2 ФЗ РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Вышеуказанная квартира является федеральной собственностью и закреплена за ФГУ «314 квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ № от 04 августа 2010 года.
С момента заселения в квартиру и по настоящее время истец оплачивает коммунальные услуги, поддерживают в исправном состоянии квартиру, тем самым выполняют обязанности нанимателя квартиры и членов его семьи. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.
03 августа 2011 года истец и члены его семьи обратились в ФГУ «Северо-Кавказское управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением об оформлении права собственности на квартиру, в чем им было отказано сообщением от 07 сентября 2011 года по причине отсутствия соответствующих полномочий у ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ.
В соответствии с приказом Министерства обороны №1280 от 30.09.2010г. «О предоставлении военнослужащим вооруженных сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» ФГУ «Новороссийская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России не является уполномоченным органом по безвозмездной передаче квартир в собственность граждан.
Юридическим основанием, при котором военнослужащие вправе требовать от государства предоставление жилья является п.6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»: «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».
В соответствие с п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим -гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.
Истец и члены его семьи не использовали свое право на приватизацию, что подтверждается справками выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Таким образом, истцы лишены возможности реализовать свое право на безвозмездное получение в собственность спорной квартиры, в связи с отсутствием полномочий у ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, а также из-за не урегулирования законодательством возможности передачи квартир непосредственно собственником, то есть Министерством обороны РФ.
Исследуя в совокупности все обстоятельства по делу, суд приходит к убеждению о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В порядке приватизации признать за Панасенко А.А., Панасенко Н. А., несовершеннолетними П.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости в регистрирующем органе.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: