К делу № 2-2000/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
г. Анапа 03 июля 2012 года
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кашкарова С.В.,
при секретаре Стафионовой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романенко Н.Б. к Никифоровой Л.Г., Никифорову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что она является собственником доли жилого дома расположенного по адресу: город Анапа улица Тургенева <адрес>. Другим собственником доли жилого дома является О.А.В.. С 1982 года в принадлежащей истице части дома был зарегистрирован ее брак Никифоров А.Б., который в 1988 году женился и прописал свою жену Никифорову Л.Г.. Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника, поскольку она оплачивает коммунальные платежи из расчета зарегистрированных в ее доме ответчиков, при этом ответчики никакого участия в содержании ее дома не принимают. Истица требует признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом.
Истец Романенко Н.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время в доме вещи ответчиков отсутствуют, место жительства ответчиков ей не известно.
Ответчики Никифоров А.Б. и Никифорова Л.Б. в судебное заседание не явились, их место нахождения истице и суду не известно, в связи с чем, суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил ответчикам в качестве представителя дежурного адвоката Анапского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов Захарова И.В., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.10.2008 года истица является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: город Анапа, улица Тургенева, <адрес>.
Как следует из п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что ответчики в настоящее время членом семьи истицы не являются, так как общего хозяйства и бюджет с истицей не ведут, общих предметов быта с истицей не имеют, не оказывает взаимную поддержку истице, выехали в другое место жительства.
Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку спорный жилой дом находится в собственности истицы, ответчики не являются членом семьи собственника, соглашения между истицей и ответчиками о проживании в спорном жилом доме не заключалось, у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым домом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Романенко Н.Б. к Никифоровой Л.Г., Никифорову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Никифорову Л.Г. и Никифорова А.Б., утратившими право пользования жилым домом по адресу: город Анапа, улица Тургенева, <адрес>.
Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в городе Анапа основанием для снятия Никифорова А.Б. и Никифоровой Л.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий