Дело №2-1550/2012г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
08 августа 2012 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Постниковой М.В.
с участием: представителя Администрации муниципального образования г-к Анапа Багмут Е.Н., действующей на основании доверенности от 29.12.2011 года
представителя ответчика Лих А.Ф. – Корниенко А.Г. действующего на основании доверенности от 16 июля 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г-к Анапа к Лих А. Ф. о сносе самовольного строения, суд
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации МО г-к Анапа обратился в суд с требованиями о сносе самовольно возведенного ответчиком строения.
В судебном заседании представитель администрации г-к Анапа заявленные требования поддержала и показала, что Лих А.Ф. без оформления разрешительной и проектной документации возвела двухэтажное с мансардным этажом здание, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес> Указанный объект недвижимости подпадает под признаки самовольного и в соответствии со ст. 222 ГК РФ подлежит сносу.
Представитель Лих А.Ф. иск не признал и показал, что спорное строение является хозяйственной постройкой, разрешение на ее строительство не требуется.
Заслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям:
На основании постановления главы администрации г-к Анапа №324 от 08 апреля 1996 года и свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от 03 октября 2009 года Лих А.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок мерою 260 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Проверкой, проведенной градостроительной инспекцией установлено, что на земельном участке Лих А.Ф. возведено спорное строение лит. «Г19».
Согласно заключения ООО «Аверс «Оценка и экспертиза» от 30 июля 2012 года №Э 2012-07-351 спорное строение является хозяйственным блоком. Строение соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушат охраняемые законом права и интересы смежных землепользователей.
Также из технического паспорта домовладения по состоянию на 13 июня 2012 года видно, что строение лит. «Г19» является хозяйственным блоком.
На основании п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство хозяйственных построек не требуется.
Принимая во внимание, что строение располагается на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчику, не нарушает охраняемые законом права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации муниципального образования г-к Анапа к Лих А. Ф. о сносе самовольного строения лит. «Г19», расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес> – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: