Дело №2-1779/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
08 августа 2012 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Постниковой М.В.
с участием: представителя Администрации муниципального образования г-к Анапа Багмут Е.Н., действующей на основании доверенности от 29 декабря 2011 года,
представителя ответчика Калинниковой Н.С. – Русак А.В., действующего на основании доверенности от 14 июня 2012 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г-к Анапа к Калинниковой Н. С. о сносе самовольного строения, суд
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации МО г-к Анапа обратился в суд с требованиями о сносе самовольно возведенного ответчиком строения.
В судебном заседании представитель администрации г-к Анапа заявленные требования поддержала и показала, что ответчик без получения соответствующей разрешительной документации возводит капитальное двухэтажное здание на земельном участке, расположенном по адресу: г-к Анапа, <адрес>. Изложенное свидетельствует о том, что строение подпадает под признаки самовольного, предусмотренные ст. 222 ГК РФ и подлежит сносу.
Представитель Калинниковой Н.С. иск не признал и пояснил, что строение действительно возводится без получения надлежащего разрешения, однако, ответчиком предпринимались меры по получения разрешительной документации. Строение возводится на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, соответствует целевому назначению участка, не нарушает охраняемых законом прав и интересов смежных землепользователей.
Шубина Е.А., уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, не сообщив причину неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствии, о чем участники процесса не возражали.
Заслушав доводы и возражения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АИ № от 01 октября 2010 года Калинниковой Н.С. принадлежит на праве долевой собственности 723/923 долей земельного участка мерою 923 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Проверкой, проведенной специалистами градостроительной инспекции установлено, что ответчик на данном земельном участке осуществляет строительства двухэтажного здания без получения соответствующего разрешения.
Требования заявлены в соответствии со ст. 222 ГК РФ, поскольку строительство начато без получения разрешения на строительство.
Однако в судебном заседании установлено, что строение возведено на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, она предпринимает меры для приведения документации в соответствие с требованиями законодательства. Изготовлен технический паспорт строения.
Из заключения ООО «Межрегиональный центр экспертиз и консалтинга «ЭКСКО» №424-12/ос от 13 июля 2012 года следует, что строение является жилым домом, конструкция строящегося здания соответствует требованиям строительных, градостроительных, пожарных и экологических норм и правил, и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не препятствует в пользовании смежными земельными участками их собственникам.
При изложенном суд приходит к убеждению о необходимости отказа в удовлетворении иска Администрации муниципального образования г-к Анапа о сносе самовольного строения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации муниципального образования г-к Анапа к Калинниковой Н. С. о сносе самовольного строения по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес> – отказать.
Обеспечительные меры в виде запрета Калинниковой Н.С. и иным лицам осуществлять любые виды строительных работ в отношении расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, капитального двухэтажного здания ориентировочной площадью застройки 72 кв.м., примененные определением от 31 мая 2012 года – отменить.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: