К делу 2-2277/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
г-к Анапа Краснодарский край 07 августа 2012 года
Судья Анапского городского суда Ковальчук П.М.
при секретаре Колесниченко С.Н.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сивцова Л.Ф., Сивцова Е.В. к Войтенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сивцова Л.Ф., Сивцов Е.В. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать Войтенко А.В., 1980 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, обязать УФМС по г-к Анапа снять Войтенко А.В., 1980 года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что Сивцовой Л.Ф., на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании решения Анапского городского суда общей юрисдикции Краснодарского края №2-2089/99 от 21.07.1999г., свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.1999г., Договор дарения недвижимости от 26.01.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2010г., серии 23-АЖ № 357634.
Сивцову Е.В., на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании Решения Анапского городского суда общей юрисдикции Краснодарского края №2-2089/99 от 21.07.1999г., свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.1999г. Ответчик является приемным сыном родной сестры Сивцовой Л.Ф. - К.В.Ф. и ею был прописан в квартире без их согласия. Никогда в квартиру он не вселялся и не проживал, на протяжении длительного времени они просят его добровольно выписаться из квартиры, однако на просьбы он не реагирует. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно адресной справки, остается зарегистрированным ответчик Войтенко А.В., 1980 года рождения. Без заявления и личного присутствия самого Войтенко А.В. снять его с регистрационного учета в паспортном столе им отказали, пояснив, что снятие граждан с регистрационного учета без их личного заявления осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда. С момента приобретения ими жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает наши права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по указанному выше адресу, коммунальные услуги они оплачивают и за ответчика.
В судебном заседании Сивцова Л.Ф., Сивцов Е.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Войтенко А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении заявления отказать.
Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что Сивцовой Л.Ф., на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании решения Анапского городского суда общей юрисдикции Краснодарского края №2-2089/99 от 21.07.1999г., свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.1999г., договора дарения недвижимости от 26.01.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2010г., серии 23-АЖ № 357634. Сивцову Е.В., на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании Решения Анапского городского суда общей юрисдикции Краснодарского края №2-2089/99 от 21.07.1999г., свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.1999г.
Согласно справке ОАО «Коммунальщик» № 3574 от 05.07.2012 г., в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован Войтенко А.В., 1980 года рождения.
Из показаний истцов, данных в судебном заседании следует, что ответчик является приемным сыном сестры К.В.Ф. и был прописан в квартире без их согласия. В квартиру он не вселялся и не проживал, личных вещей в квартире не имеет, общее хозяйство с ними не ведет. В связи с этим, они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права в части распоряжения и владения принадлежащим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.
На основании изложенного, а, также принимая во внимание, что сам факт регистрации в жилом помещении не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Войтенко А.В., 1980 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г-к Анапа снять Войтенко А.В., 1980 года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий П.М. Ковальчук