К делу № 2-1026/12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(не вступило в законную силу)
г. Анапа Краснодарского края «13» августа 2012 года
Судья Анапского городского суда Краснодарского края Ковальчук П.М., при секретаре Колесниченко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ковалевой Т.В. к Дорофееву В.А. о признании приватизации недействительной,
УСТАНОВИЛ
Ковалевой Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать приватизацию земельных участков по <адрес> №а и № недействительной, а также свидетельство о государственной регистрации права 23-АЕ 577042 дата выдачи 09.06.2009г. Дорофееву В.А. кадастровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.06. 2009г. сделана запись регистрации № 23-23-26/082/2009-087. Свое заявление мотивирует тем, что она является собственницей целого домовладения по адресу <адрес> с земельным участком площадью 701,5 кв.м. По правой меже ее земельный участок № граничит с земельным участком №а Дорофеева В.А. Дорофеев В.А. незаконно поставил на кадастровый учет часть ее земельного участка по <адрес>, то есть проход за домом, который существует более 70 лет и предусмотрен градостроительным регламентом. Вопреки тому, что у него есть решение Анапского городского суда от 23.03.2004г. и существуют фактические границы земельного участка, установленные Анапским городским судом, с экспертизой, чертежами и границами земельного участка, подтверждающие этот факт. Ей не было и не могло быть известно о том, что земельный участок №а был поставлен на кадастровый учет со смещением в сторону моего земельного участка №, так как межевание в 2007г. земельного участка Дорофеева В.А. было проведено с нарушением земельного законодательства. Она не была уведомлена о времени проведения межевания, не присутствовала лично при проведении межевания, не давала своего согласия на согласование границ. Определение границ земельного участка на местности невозможно без согласования с лицами, чьи права могут быть затронуты (п.п. "а" п. 9 Приложение о проведении территориального землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 7 июня 2002г. №396). Межевание земельного участка Дорофеев В.А. провел не по фактической межевой линии установленной Анапским Городским судом от 23.03.2004г., а по своему желанию. Кроме того Дорофеев В.А. скрыл информацию о том, что в настоящие время у домовладения с земельным участком № другой собственник З.А.А. В 2008г. проводился контрольный обмер и согласование границ земельных участков, проводимым УФАКОН "Анапский Земельный Центр". Межевую линию согласовали 07.08.2008г. на общем собрании смежников, были вбиты межевые знаки, между которыми был натянут трос, который являлся межевой линией. Дорофеев В.А. уничтожил межевые знаки и приватизировал земельный участок №а совершенно с другой межевой линией, прохватив часть земельного участка №. После того, как Дорофеев В.А. поставил на кадастровый учет свой земельный участок, ее земельный участок № пристыковали к координатам земельного участка №а. В результате смещения земельных участков, ей приватизировали часть соседнего домовладения №, так как часть земельного участка приватизировал Дорофеев В.А. В результате смещения земельных участков №а и № произошел самозахват части земельного участка № и части домовладения № по кадастровым координатам. Эта существенная ошибка, повлекла за собой нарушение ее прав на земельный участок. Поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, так как кадастровые границы земельных участков не соответствуют фактическим границам и границам, установленным Анапским городским судом. Указанный факт подтверждается решением Анапского городского суда от 23.03.2004г. с приложением и чертежом границ земельного участка. Как следует из вступившего в законную силу решения Анапского городского суда от 23.03.2004г. ее участок имеет другие размеры и другую межевую линию, чем в кадастровых документах.
При рассмотрении дела по существу стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, представив проект мирового соглашения.
Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают.
Руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Ковалевой Т.В. , с одной стороны и представителем Дорофееву В.А. по доверенности Воеводина Н.И. с другой стороны, по условиям которого:
1. Закончить спор по иску Ковалевой Т.В. к Дорофееву В.А. мировым соглашением по «Схеме определения границы между земельными участками № и 197 по <адрес> городского суда от 23.03.2004 года» согласно приложению № 4 к заключению № 143/16.1 по гражданскому делу № 2-1026/12, являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
2. Просят Анапский городской суд утвердить данное мировое соглашение и вынести решение о распределении судебных расходов согласно правилам, установленным ГПК РФ.
3. Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 54, 220 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации им известны.
4. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых передается для утверждения в суд, другие остаются у сторон.
5. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных мировым соглашением, стороны вправе требовать принудительного исполнения в порядке, предусмотренном ФЗ «Об исполнительном производстве».
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья П.М. Ковальчук