дело № 2-594/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(не вступило в законную силу)
20 июня 2012 года город-курорт Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Карпенко О.Н.,
при секретаре Сулименко Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г-к. Анапа к Мазур Ю.И. о сносе самовольного строения,
У С ТА Н О В И Л:
Представитель Администрации муниципального образования г-к Анапа обратилась в суд с иском к Мазур Ю.И. о сносе самовольного строения. В обосновании указала, что отделом градостроительной инспекции в результате проведенной проверки на предмет соблюдения градостроительного законодательства при осуществлении строительства на территории муниципального образования город-курорт Анапа было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г. Анапа, <адрес>, который принадлежит Мазур Ю.И. на праве собственности, общей площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования- индивидуальное жилищное строительство, без оформления разрешительной документации, возвел капитальное строение неправильной в плане формы размером 9,0 х 13,0 + 1,0 х1,5м, площадью застройки 118,5 кв.м. На момент обследования возведены цокольный этаж, первый и второй этажи, выполнено перекрытие второго этажа. Считает, что данное строение подпадает под определение самовольной постройки, в связи с чем, просит снести ее.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик и его представитель с исковыми требованиями не согласны, просили в удовлетворении отказать, представили встречное исковое заявление о признании права собственности. В обосновании встречного иска указали, что является наследником М.Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Р.И.в 1996-2006 г.г.на указанном земельном участке, принадлежащем Мазур Ю.И. на праве собственности, возвела объект незавершенного строительства – двухэтажный жилой дом площадью 153,4 кв.м. Строительство дома осуществлялось на основании постановления главы администрации п.Витязево от 19.07.1993г. № 23 (разрешение на строительство) и проекта, согласованного с Управлением архитектуры и градостроительства города-курорта Анапа. Кроме того, М.Р.И. в 2001 году заключила с администрацией Витязевского поселкового округа договор сотрудничества, согласно которого она приняла долевое участие в сумме 57 840 рублей для обновления старых коммуникаций и благоустройства поселка, при этом согласовала со службами города все нагрузки по инженерным сетям, согласно проекту своей застройки. 6.05.2006г. ФГУП «Ростехинвентаризация» изготовило техническое описание объекта незавершенного строительства, согласно которого на данном земельном участке возведен жилой дом в объеме 55% готовности. До момента смерти его мать М.Р.И. не закончила строительство указанного дома и не оформила на него право собственности. В связи с тем, что не была произведена регистрация прав на недвижимое имущество, нотариус не выдала ему как наследнику свидетельства о праве на наследство на данный объект незавершенного строительства. В связи с чем, просит суд признать право собственности на данный объект.В судебном заседании от 22.03.2012 года заявили ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.
Определением Анапского городского суда от 22.03.2012 года указанное ходатайство удовлетворено, по делу назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено до получения в адрес суда заключения эксперта.
В Анапский городской суд поступило заявление Мазур Ю.И. о признании иска Администрации о сносе самовольной постройки, которое на день рассмотрения настоящего дела заявителем не отозвано.
Из текста заявления следует, что ответчик исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска Мазур Ю.И. понятны.
Огласив и исследовав материалы дела, суд, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ, суд при признании иска ответчиком и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о сносе самовольного строения.
Относительно встречных требований Мазур Ю.И. к Администрации МО г.-к.Анапа о признании права собственности на самовольную постройку суд полагает, что ввиду того, что указанные требования не поддержаны истцом по встречному иску, они в силу ст.222 ГПК РФ подлежат оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации муниципального образования г.-к.Анапа к Мазур Ю.И. о сносе самовольного строения -удовлетворить в полном объеме.
Обязать Мазур Ю.И. осуществить снос двухэтажного с цокольным этажом капитального здания, расположенного по адресу: г.-к.Анапа, <адрес> в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Встречные исковые требования Мазур Ю.И. к Администрации муниципального образования г-к. Анапа о признании права собственности на самовольную постройку - оставить без рассмотрения.
Обеспечительные меры принятые при подаче настоящего иска согласно определению Анапского городского суда Краснодарского края от 25.01.2012 года в виде ареста земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: г.-к.Анапа, <адрес>, запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и сделок в отношении земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: г.-к.Анапа, <адрес>, запрета Мазур Ю.И. и иным лицам осуществлять строительно-монтажные работы, отделочные работы в отношении объектов капитального строительства по адресу: г-к.Анапа, <адрес> кадастровый номер №, до рассмотрения иска по существу – отменить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение 30 дней.
Председательствующий: