К делу №2-1739/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
26 июня 2012 г.
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кравцовой Е.Н.,
при секретаре Соловьевой А.Ю.
с участием представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа Багмут Е.Н., действующей на основании доверенности от 29.12.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г.к. Анапа к Деркач В.И. о сносе самовольного строения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к Деркач В.И. о сносе самовольно возведенных строений. В обоснование иска указала, что отделом градостроительной инспекции в результате проведенной проверки земельного участка по адресу: г. Анапа, с. Витязево, <адрес> В результате проверки установлено, что Деркач В.И. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью 602 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, с. Витязево, <адрес> предназначенном для индивидуального жилищного строительства, осуществляет самовольное строительство капитального здания ориентировочным размером 10,2х10,2 м., площадью застройки 104 кв.м. На момент обследования выполнено устройство фундамента, с выпуском арматуры для колонн первого этажа. В связи с чем, просит суд обязать Деркач В.И. осуществить снос самовольной постройки ориентировочным размером 10,2х10,2 м, площадью застройки 104 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, с. Витязево, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, отказывается от получения телеграмм, что суд оценивает как надлежащее уведомление и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, площадью 602 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. Анапа, п. Витязево, <адрес> принадлежит на праве собственности Деркач В.И.
На основании ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Согласно ч. 3 ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.
Форма разрешения на строительство (реконструкцию) утверждена постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 г. № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Распоряжением главы муниципального образования город-курорт Анапа от 17.10.2006 г. № 1183-р «О делегировании полномочий по управлению архитектуры и градостроительства» управлению архитектуры и градостроительства делегированы полномочия по выдаче разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию и др. в отношении объектов, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Анапа.
В судебном заседании установлено, что ответчик не обращался в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.к. Анапа за оформлением разрешительной документации на строительство капитального здания, расположенного по адресу: г. Анапа, с. Витязево, <адрес>
Согласно акта обследовании от 14.05.2012 года отдела градостроительной инспекции в ходе обследования установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: г.к. Анапа, с.Витязево, <адрес>, площадью 602 кв.м., принадлежащем на праве собственности Дергач В.И. осуществляется строительство капитального здания ориентировочным размером 10,2х10,2 м, площадь застройки 104 кв.м. без оформления в установленном порядке разрешительной документации.
В связи с изложенным, суд находит исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа подлежащим удовлетворению, так как, в ходе судебного разбирательства установлены нарушения законодательства Российской Федерации, поскольку, Деркач В.И. осуществляет строительство капитального здания без оформления разрешительной документации.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа удовлетворить в полном объеме.
Обязать Деркач В.И. осуществить снос самовольной постройки размером (ориентировочно) 10,2х10,2 м, площадью застройки 104 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, с. Витязево, <адрес>
Взыскать с Деркач В.И. государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: