К делу № 2-2409/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
г. Анапа 27 августа 2012 года
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кашкарова С.В.,
при секретаре Стафионовой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шереметьевой Ю.С., Кирпун М.С., Кирпун С.В. к Железняк В.В., Григорьевой Н.И., Железняк Н.А., Железняк У.А., Железняк С.А., Железняк А.Н. о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шереметьева Ю.С., Кирпун М.С., Кирпун С.В. обратились в Анапский городской суд с иском к Железняк В.В., Григорьевой Н.И., Железняк Н.А., Железняк У.А., Железняк С.А., Железняк А.Н. о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска указали, что они являются собственниками квартиры <адрес> в доме № 80 по улице Гоголя в городе Анапа в равных долях по 1/3 доли каждый. В 2008 году к ним обратились ответчики с просьбой поселить и зарегистрировать их на некоторое время, пока они подыщут себе жилье в городе Анапа, устроятся на работу. В квартире ответчики прожили до ноября 2009 года и затем определившись с жильем, выехали из указанной квартиры. Однако, до настоящего времени, ответчики остаются зарегистрированы в указанной квартире. Где в настоящее время проживают ответчики, истцам не известно.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что в настоящее время в доме вещи ответчиков отсутствуют, место жительства ответчиков им не известно.
Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства суду и истцам не известно, в связи с чем, суд назначил ответчикам в качестве представителя дежурного адвоката Анапского филиала КККА Казакова Е.Е., который просил в удовлетворении иска отказать, так как не известно обеспечены ли ответчики жильем.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Шереметьева Ю.С., Кирпун М.С., Кирпун С.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: город Анапа, улица Гоголя, № 80, квартира <адрес>, по 1/3 доли.
Как следует из п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, так как общего хозяйства и бюджет с истцами не ведут, общих предметов быта с истцами не имеют, не оказывает взаимную поддержку истцам, выехали в другое место жительства.
Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку спорная квартира находится в собственности истцов, ответчики не являются членами семьи собственника, соглашения между истцами и ответчиками о проживании в спорной квартире не заключалось, у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым домом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шереметьевой Ю.С., Кирпун М.С., Кирпун С.В. к Железняк В.В., Григорьевой Н.И., Железняк Н.А., Железняк У.А., Железняк С.А., Железняк А.Н. о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Железняк В.В., Григорьеву Н.И., Железняк Н.А., Железняк У.А., Железняк С.А., Железняк А.Н., утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Анапа, улица Гоголя, № 80, квартира <адрес>.
Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в городе Анапа основанием для снятия Железняк В.В., Григорьеву Н.И., Железняк Н.А., Железняк У.А., Железняк С.А., Железняк А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий