К делу № 2-2637/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
(не вступило в законную силу)
г-к Анапа Краснодарский край 05 сентября 2012 года
Судья Анапского городского суда Ковальчук П.М.
при секретаре Колесниченко С.Н.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колыш В.В. к Яковенко А.С. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Колыш В.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать отдел Федеральной миграционной службы по городу-курорту Анапа в Краснодарском крае снять Яковенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что Яковенко А.С., была зарегистрирована в его <адрес> в г. Анапа. В ноябре 2009 года ответчица выехала в Чешскую республику, где проживает по настоящее время. Каких-либо личных вещей ответчица в доме не имеет. Адрес жительства ответчицы ему неизвестен. Ответчица не является членом его семьи, отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в его доме, он производит за неё обязательные платежи, недвижимость имеет обременения.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании Колыш В.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Яковенко А.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации серия 23 АК № 721261 от 09 апреля 2012 года Колыш В.В. принадлежит <адрес> по <адрес>, г-к Анапа, Краснодарского края.
Согласно домовой книге в вышеуказанной квартире зарегистрирована Яковенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из показаний истца данных в судебном заседании следует, что ответчица длительное время в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ними не ведет. Добровольно выехала с квартиры, место ее нахождения неизвестно. В связи с этим он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, иные расходы.
Из адресной справки, выданной Отделом УФМС России по Краснодарскому краю в г-к Анапа от 21 августа 2012 года, следует, что Яковенко А.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает ее права в части распоряжения и владения принадлежащим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.
На основании изложенного, а, также принимая во внимание, что сам факт регистрации в жилом помещении не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Яковенко А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>-А.
Снять Яковенко А.С. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>-А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме и отменено в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.
Председательствующий П.М. Ковальчук