2 – 2733 \ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
13 сентября 2012 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Пашкановой О.В.
с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчинниковой Н.В. к Очековский В. А., Очековский И. А., Очековский И. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ОвчинН. Н.В. обратилась в суд с иском к Очековский В.А., Очековский И. А., Очековский И. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельства о праве собственности от 28.10.2011 года и на основании договора купли-продажи квартиры от 05.10.2011 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Анапа, проезд Отважных, дом № 1, корпус № 2, <адрес>.
Данная квартира была приобретена ею для смены места жительства по состоянию здоровья. В настоящее время ей стало известно, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики. В связи с тем, что в квартире зарегистрированы и проживают посторонние лица, которые не являются членами ее семьи, она не имеет возможности пользоваться квартирой.
Ссылаясь на приведенное, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, приведя те же доводы.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, \ телеграммы в деле \ в судебное заседание не явились без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель УФМС России по г. Анапа, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить занимаемое помещение, признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.
Согласно статьи 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ производится органами регистрационного учета только лично по заявлению заявителя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела видно, что на основании договора купли- продажи от 5 октября 2011 года и свидетельства о государственной регистрации права от 28.10.2011 года истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Анапа, проезд Отважных, дом № 1, корпус № 2, <адрес>.
Данная квартира приобретена ею для проживания. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи, истец заключать с ответчиками договор найма жилого помещения не желает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Овчинниковой Н.В. к Очековский В. А., Очековский И. А., Очековский И. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Очековский В. А., Очековский И. А., Очековский И. А. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город –курорт Анапа, проезд Отважных, 1, корпус 1, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Анапский городской суд.
Председательствующий: