дело № 2-2041/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(не вступило в законную силу)
5 июля 2012 года город-курорт Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Карпенко О.Н.,
при секретаре Балабанове С.С.,
с участием истца Ломаевой Г.В., представителя Администрации муниципального образования г-к. Анапа Тараненко Е.В., действующей на основании доверенности от 12.07.2012г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломаева Г.В. к Администрации муниципального образования г-к. Анапа о признании права собственности на объект недвижимости,
У С ТА Н О В И Л:
Ломаева Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г-к. Анапа о признании права собственности на объект недвижимости. В обосновании указала, что ей на основании договора купли-продажи недвижимости от 5.06.2011г. принадлежит недостроенное здание коттеджа литер П1, расположенное по адресу: г.Анапа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок принадлежит ей на основании договора о переуступки прав аренды земельного участка от 18.10.2011г. Для продолжения строительства данного коттеджа она неоднократно принимала меры для получения разрешительной документации. Однако, до настоящего время администрация МО г-к.Анапа не выдало разрешение на строительство индивидуального жилого дома. В связи с чем, она была вынуждена осуществить строительство в отсутствии данного разрешения. По окончании строительства она заказала и получила технический паспорт на жилой дом в Филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г-к.Анапа. Согласно технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 286,4 кв.м., жилая 180,0 кв.м. Согласно технического отчета ООО «Центр качества строительства» от 9.04.2012г. возведенное здание соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. В связи с тем, что жилой дом построен без разрешительной документации, она лишена возможности ввести его в эксплуатацию. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на данный трехэтажный жилой дом.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем представлено письменное заявление. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, которые понятны.
Выслушав истца, представителя ответчика, огласив и исследовав материалы дела, суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд при признании иска ответчиком и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности на трехэтажный жилой дом за Ломаевой Г.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ломаева Г.В. к Администрации муниципального образования г-к. Анапа о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить в полном объеме.
Признать за Ломаева Г.В. право собственности на трехэтажный жилой дом литер П1, общей площадью 286,4 кв.м., жилой площадью 180,0 кв.м, расположенный по адресу: г.Анапа, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение 30 дней.
Председательствующий: \подпись\