К делу №2-1511/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
\не вступило в законную силу\
9 июля 2012г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Карпенко О.Н.
при секретаре Балабанове С.С.
с участием представителя администрации муниципального образования город-курорт
Анапа Хан О.В., действующей на основании доверенности от 14.12.2011г., представителя
ответчика Срыбник СВ. -Бондаренко А.В., действующего на основании доверенности от
19.06.2012г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к Срыбник СВ. о сносе самовольного строения, суд
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к Срыбник СВ. о сносе самовольного строения. В обоснование заявленных требований показала, что отделом градостроительной инспекции в результате проведенной проверки на предмет соблюдения градостроительного законодательства при осуществлении строительства на территории муниципального образования город-курорт Анапа было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу, г. Анапа, <адрес> который принадлежит Срыбник СВ. на праве собственности, общей площадью 604 кв.м., вид разрешенного использования- для эксплуатации производственной базы, без оформления разрешительной документации, производится строительство одноэтажного капитального здания, размером 30,0x60м, площадью застройки 180 кв.м.
На момент обследования выполнено устройство фундамента и металлического каркаса. Частично выполнена кладка стен из кирпича. В связи с чем, просит суд обязать ответчика осуществить снос самовольно возведенного капитального здания.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Заслушав доводы представителей истца и ответчика, огласив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании ст.263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.01.2008г., на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка Срыбник СВ. № 0661 от 27.11.2007г., Срыбник СВ. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -эксплуатация производственной базы, площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: г.Анапа, <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, Отделом градостроительной инспекции в результате проведенной проверки был зафиксирован факт возведения Срыбник СВ. одноэтажного капитального строения размером 30,0x60м, площадью застройки 180 кв.м.без оформления разрешительной документации. На момент обследования выполнено устройство фундамента и металлического каркаса. Частично выполнена кладка стен из кирпича. Данный факт подтверждается актом обследования от 18.04.2012г.По смыслу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ любое строительство,
реконструкция объектов капитального строительства, осуществляется на основании
разрешения на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ,
подтверждающий соответствие проектной документации требованиямградостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.Согласно ч.З ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов.Распоряжением главы муниципального образования город-курорт Анапа от 17.10.2006 г. №1183-р «О делегировании полномочий управлению архитектуры и градостроительства» управлению архитектуры и градостроительства делегированы полномочия по выдаче разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию и др. в отношении объектов, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Анапа.В судебном заседании установлено, что ответчик не обращался в Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа за оформлением разрешительной документации на возведение спорного объекта.
При несоблюдении указанных выше требований, к самовольной постройке применяются последствия, предусмотренные пунктом 2 статьи 222 ГК РФ, то есть снос строения, запрет распоряжения строением.
В связи с изложенным, суд находит исковое заявление Администрации муниципального образования город-курорт Анапа подлежащим удовлетворению, так как, в ходе судебного разбирательства установлены в действиях Срыбник СВ. нарушения законодательства Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п.З ч.1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа удовлетворить в полном объеме.
Обязать Срыбник СВ. осуществить снос одноэтажного капитального здания, размером 30,0x60м, площадью застройки 180 кв.м., расположенного по адресу: г.Анапа, <адрес>.
Обязать Срыбник СВ. оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия судебного решения в окончательной форме, через Анапский городской суд Краснодарского края в апелляционном порядке.
Председательствующий: