2 – 2754 \ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
\ заочное \
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
19 сентября 2012 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Пашкановой О.В.
с участием истца, помощника Анапского межрайонного прокурора Колесниковой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галимова С. Р. к Масленцевой Г. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Галимов С.Р. обратился в суд с иском к Масленцевой Г.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли- продажи от 5 июля 2012 года и свидетельства о государственной регистрации праве от 3 августа 2012 года он является собственником жилого дома литер « А», над литер « А «, расположенного по адресу: город-курорт Анапа, ул. Станичная, <адрес>
В указанный жилой дом, в 2003 году на правах члена семьи была вселена прежним собственником жилого помещения ответчик. Поскольку произошла смена собственника, а он не желает заключать договор жилищного найма с ответчиком, истец просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, выселить ответчика и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержал, приведя те же доводы.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, \ телеграмм в деле \ в судебное заседание не явилась без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в заочном судебном заседании.
Представитель УФМС России по г. Анапа, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствие со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить занимаемое помещение, признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.
Согласно статьи 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ производится органами регистрационного учета только лично по заявлению заявителя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела видно, что на основании договора купли- продажи от 5 июля 2012 года и свидетельства о государственной регистрации праве от 3 августа 2012 года истец является собственником жилого дома литер « А», над литер « А «, расположенного по адресу: город-курорт Анапа, ул. Станичная, <адрес>
В указанный жилой дом, в 2003 году на правах члена семьи была вселена прежним собственником жилого помещения ответчик. Поскольку произошла смена собственника, а истец не желает заключать договор жилищного найма с ответчиком, то права пользования жилым помещением прекращается и ответчик подлежит выселению с указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Галимова С. Р. к Масленцевой Г. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Масленцеву Г. Ю. признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город –курорт Анапа, ул. Станичная<адрес> выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Анапский городской суд либо отменено Анапским городским судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.
Председательствующий: