К делу № 2-2676/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
(не вступило в законную силу)
г.Анапа 17 сентября 2012 года
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кашкарова С.В.,
при секретаре Стафионовой Л.К.,
с участием: представителя истца по доверенности Багмут Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Анапа к Гаровой Д.П. о взыскании задолженности и пени по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Анапа обратилось в Анапский городской суд с иском к Гаровой Д.П. о взыскании задолженности и пени по договору аренды. В обоснование своего иска указало, что 16.05.2005 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО город Анапа и ООО «Груви» был заключен договор аренды № 3700001955 земельного участка, площадью 4 573 квадратных метров, расположенного по адресу: город Анапа, хутор Воскресенский, промзона, с кадастровым номером 23:37:0101001:№, для размещения склада. 06.10.2011 года в соответствии с договором ООО «Груви» передало права и обязанности по указанному договору аренды Гаровой Д.П.. Согласно п. 3.3 договора, сумма ежегодной платы за арендуемый земельный участок составила 170 939 рублей. В нарушение принятых обязательств, ответчик произвела не полную уплату сумму арендной платы, в связи с чем образовалась задолженности в сумме 54 490 рублей 12 копеек. В силу п. 6.2 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня за каждый день просрочки. Общий размер пени по договору аренды за период с 07.03.2012 года по 30.07.2012 года составила в размере 4 024 рублей 15 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Багмут Е.Н. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица Гарова Д.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушанья по делу уведомлена надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не предоставила.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что 16.05.2005 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО город Анапа и ООО «Груви» был заключен договор аренды № 3700001955 земельного участка, площадью 4 573 квадратных метров, расположенного по адресу: город Анапа, хутор Воскресенский, промзона, с кадастровым номером 23:37:0101001:№, для размещения склада. 06.10.2011 года в соответствии с договором ООО «Груви» передало права и обязанности по указанному договору аренды Гаровой Д.П..
В соответствии с пунктом 3.3 договора, сумма ежегодной платы за арендуемый земельный участок составила 170 939 рублей. Арендная плата вносится Арендатором равными частями до 10.04., 10.07., 10.10., 10.11., из расчета календарный год.
В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу ст. 614 ГК РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В нарушения договора аренды, Гарова Д.П. в установленный договором срок не внесла сумму арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 54 490 рублей 12 копеек, которая подлежит взысканию с ответчицы.
Кроме того, в соответствии с п. 6.2 Договора № 3700001955, в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок. Арендатору начисляется пеня за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Общий размер пени по договору аренды № 3700001955 за период с 07.03.2012 года по 30.07.2012 года составила 4 024 рубля 15 копеек, которая также подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче данного искового заявления, УИО администрации МО город Анапа было освобождено от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в размере 1955 рублей и 43 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
УСТАНОВИЛ:
Иск Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Анапа к Гаровой Д.П. о взыскании задолженности и пени по договору аренды – удовлетворить.
Взыскать с Гаровой Д.П. в пользу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Анапа задолженность по арендной плате в размере 54 490 рублей 12 копеек.
Взыскать с Гаровой Д.П. в пользу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Анапа пеню в размере 4 024 рубля 15 копеек.
Взыскать с Гаровой Д.П. государственную пошлину в доход государства в размере 1955 рублей 43 копейки.
Сторона не участвующая в судебном заседании вправе подать в суд заявление об отмене решения Анапского городского суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Настоящее решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий