Дело №2-2835/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
10 октября 2012 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Грошковой В.В.
при секретаре Слановой А.В.,
с участием истицы Алиферовой Л.Ф.,
представителя истицы Кудымовой Е.П,
ответчиков Алиферова А.В., Алиферовой А.Д.,
представителя ответчика Овчаренко Е.Ч.,
заместителя Анапского межрайонного прокурора Фролова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алиферовой Л. Ф. к Алиферову А. В., Алиферовой А. Д., Вакарь Д. К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
у с т а н о в и л :
Алиферова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Алиферову А.В., Алиферовой А. Д., Вакарь Д. К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что истица является собственником жилого дома №<адрес> по ул. Черноморской с.Витязево г.-к. Анапа и земельного участка под ним. В 2002 году она разрешила зарегистрироваться в нем своему сыну – Алиферову А.В. без права проживания, однако сын вселился в 2010 году в дом вместе со своей семьей – Алиферовой А.Д. и ее сыном Вакарь Д.К. На сегодняшний день совместное проживание невозможно, так как общего совместного хозяйства с ответчиками истица не ведет, ответчики ограничили ее в пользовании домом, оскорбляют ее, высказывают угрозы в ее адрес, принуждают к совершению сделки дарения дома., регистрация по месту жительства ее сына и проживание семьи сына в доме истицы нарушает ее права и препятствует ей как собственнику жилья владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истица и ее представитель – Кудымова Е.П., действующая на основании письменного ходатайства истицы, поддержали уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили иск удовлетворить.
Ответчики Алиферов А.В., Алиферова А.Д., одновременно представляющая интересы своего несовершеннолетнего сына Вакарь Д.К., а также представитель ответчика Алиферова А.В – Овчаренко Е.Ч., действующая на основании устного ходатайства, с заявленными требованиями не согласились, ссылаясь на то, что ответчик Алиферов А.В. является сыном истицы и соответственно членом ее семьи, он проживает в данном домовладении с детства, другого жилья он не имеет, он является инвалидом и нуждается в постороннем уходе, что и осуществляет его супруга Алиферова А.Д., кроме того, все имевшееся ранее у него недвижимое имущество (в том числе земельный пай) он доверил своей матери (истице), которая его продала, а деньгами распорядилась по своему усмотрению.
Представитель третьего лица – Управления по делам семьи и детей администрации муниципального образования город-курорт Анапа. Надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей АКЕ, ПНА, БВФ, КЕП, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, а именно – выселению Алиферовой А.Д. с ее сыном Вакарь Д.К., а в остальной части подлежащим отклонению, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела истице на основании договора кули-продажи недвижимости от 6.08.1986 года принадлежит на праве собственности жилой дом литер А,а площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: г.-к. Анапа, с.Витязево, ул. Черноморская, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.08.2012 года №.
Кроме того, ей принадлежит земельный участок площадью 606 кв.м. под указанным домовладением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2009 года №№.
Согласно предоставленного в материалы дела заявления о регистрации по месту жительства от 19.02.2002 года, истица разрешила Алиферову А.В (сыну) зарегистрироваться в указанном выше домовладении по месту жительства без права на жилье.
Согласно пояснений, данных сторонами в судебном заседании, ответчица Алиферова А.Д. вместе со своим сыном Вакарь Д.К. стали проживать в спорном домовладении совместно с Алиферовым А.В, с 2010 года, при этом материалами дела подтверждается, что Вакарь Д.К. не является сыном Алиферова А.В., а Алиферова А.Д. является супругой Алиферова А.В.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании Алиферов А.В. является родным сыном истицы, то есть он является членом семьи собственника в силу закона (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при решении вопроса о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам необходимо учитывать положения ч.1 ст. 31 ЖК РФ и исходить из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В судебном заседании ни истцом, ни ответчиками не оспаривался факт вселения Алиферова А.В. истицей в домовладение №<адрес> по ул. Черноморской в с.Витязево г.-к. Анапа в качестве члена ее семьи. При этом ссылки истицы на то, что она разрешала регистрацию сына в домовладении без права на жилье не свидетельствуют о том, что сын Алиферов А.В. не имел права проживать в данном домовладении, а свидетельствуют о том, что Алиферов А.В. несмотря на регистрацию в спорном домовладении по месту жительства не имеет на данное домовладение вещных и обязательственных прав, то есть не вправе им распоряжаться.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Алиферов А.В., являющийся сыном истицы, до настоящего времени не прекратил семейных отношений со своей матерью, в связи с чем правовых оснований для его выселения из домовладения истицы, в которое он был вселен в качестве члена семьи истца не имеется.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
- изменения места жительства,
- призыва на военную службу,
- осуждения к лишению свободы,
- смерти или объявления гражданина умершим,
- признания безвестно отсутствующим,
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Материалами дела подтверждено, что Алиферов А.В. не имеет другого жилья на территории города-курорта Анапа, более того он является инвалидом второй группы по общему заболеванию.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что Алиферов А.В характеризуется по месту своего жительства исключительно положительно как со стороны общественных организаций, так и со стороны жителей п.Витязево и квартального улицы.
Доводы истицы о том, что он обижает ее, оскорбляет, угрожает ей ничем не подтверждены. В судебном заседании истица суду пояснила, что по данным фактам она никогда не обращалась ни к участковому, нив правоохранительные или иные органы.
При этом показания свидетелей БВФ и КЕП судом во внимание не принимаются, так как они противоречат предоставленным в материалы дела доказательствам относительно личности ответчика Алиферова А.В., и суд относится к ним критически, так как указанные свидетели являются родственниками истицы.
Учитывая тот факт, что ответчик Алиферов А.В. не подлежит выселению из дома №<адрес> по ул. Черноморской в с.Витязево, также не имеется оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: с.Витязево, ул. Черноморская, <адрес> в г.-к. Анапа являются необоснованными.
Что касается требований истца о выселении Алиферовой А.Д. – супруги сына (ответчицы) и ее сына Вакарь Д.К., то суд находит их правомерными в связи с тем, что в судебном заседании из объяснений истца было установлено, что истица не давала согласия на вселение Алиферовой А.Д. и ее сына Вакарь Д.К. в свое домовладение, данные лица не являются членами семьи истицы, Вакарь Д.К также не является сыном Алиферова А.В., в связи с чем при отсутствии семейных отношений ответчицы Алиферовой А.Д. и Вакарь Д.К. с истицей, а также при отсутствии у них оснований приобретения или осуществления права пользования жилым домом №<адрес> по ул. Черноморской в с.Витязево, последние подлежат выселению по требованию собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Алиферовой Л. Ф. к Алиферову А. В., Алиферовой А. Д., Вакарь Д. К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - удовлетворить частично.
Выселить Алиферову А. Д. и Вакарь Д. К. из домовладения <адрес> по ул. Черноморской с.Витязево г.-к. Анапа.
В остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд.
Председательствующий: