К делу 2-2943/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
(не вступило в законную силу)
г-к Анапа Краснодарский край 01 октября 2012 года
Судья Анапского городского суда Ковальчук П.М.
при секретаре Колесниченко С.Н.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшиной С.Н. к Парамошкину Е.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Давлетшин С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Парамошкину Е.Н. не приобретшей права пользования жилым домом по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 декабря 2010 года, зарегистрированного под №1948 в реестре нотариальных действий нотариуса Анапского нотариального округа Г.Е.И., жилой дом по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>. Она унаследовала дом после смерти мужа - Д.Р.А. Мужу, на основании договора от 16.11.2009 г., этот дом подарила его мать - Е.К.Ш. Ответчик Парамошкина Е.Н. являлась родственницей мужа - его племянницей. В мае 2003 г. она попросила ее зарегистрировать в доме у свекрови Е.К.Ш. Спустя непродолжительное время ответчица убыла в Грецию на постоянное место жительства, пообещав, что как только устроится, и приобретет постоянное жилье там, то перерегистрируется в консульстве. Однако переехав в Грецию, она перестала поддерживать общение, поэтому ей неизвестно ее постоянное место жительства в стране пребывания.
В настоящее время она намерена продать указанный дом. Для этого ей необходимо снять с регистрационного учета ответчицу. Для снятия с ответчицы с учета она обратилась в отдел УФМС по г-к Анапа. Ей было отказано в снятии ответчицы с учета, так как без личного заявления гражданина снятие с регистрационного учета осуществляется только на основании решения суда.
В настоящее время регистрация ответчицы в спорном доме препятствует ей как собственнику в реализации прав.
Ответчица никогда не проживала в указанном доме, не вселялась в него как член семьи, проживает с 2003 года за пределами Российской Федерации, а регистрация ее была необходима для обеспечения реализации ее прав на выбор места жительства и страны пребывания.
Таким образом, поскольку ответчица не является членом семьи собственника, не проживает в доме с момента регистрации, намерений проживать в спорном жилом помещении не высказывает, договоров по поводу проживания в спорном жилом помещении не заключала, и поэтому ее следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением в спорной квартире и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Давлетшина С.Н. исковые требования подержала, просила их удовлетворить.
Парамошкина Е.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела.
Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в г-к Анапа в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без представителя.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 декабря 2010 года, зарегистрированного под №1948 в реестре нотариальных действий нотариуса Анапского нотариального округа Г.Е.И., Давлетшиной С.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, который унаследовала после смерти мужа - Д.Р.А. 17 мая 2003 года в домовладении была зарегистрирована Парамошкина Е.Н., которая являлась племянницей Д.Р.А.
Как следует из показаний Давлетшиной С.Н. в судебном заседании, в настоящее время она намерена продать указанный дом, а регистрация ответчицы в спорном доме препятствует ей как собственнику в реализации прав. Ответчица никогда не проживала в указанном доме, не вселялась в него как член семьи, проживает с 2003 года за пределами Российской Федерации, а регистрация ее была необходима для обеспечения реализации ее прав на выбор места жительства и страны пребывания. Ответчица в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься не желает, в отдел УФМС по КК в г-к Анапа не являются.
Из справки территориального органа самоуправления от 30.08.2012 года, следует, что Парамошкина Е.Н. не проживала в доме по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Л.М.В., Л.Ю.А., допрошенными в судебном заседании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает ее права в части распоряжения и владения принадлежащим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.
На основании изложенного, а, также принимая во внимание, что сам факт регистрации в жилом помещении не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Парамошкину Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Обязать отдел УФМС Росси по Краснодарскому краю в г-к Анапа снять Парамошкину Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме и отменено в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.
Председательствующий П.М. Ковальчук