К делу 2-2290/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
(не вступило в законную силу)
г-к Анапа Краснодарский край 04 октября 2012 года
Судья Анапского городского суда Ковальчук П.М.
при секретаре Колесниченко С.Н.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Борискиной Ю.А. об отказе в совершении нотариального действия,
УСТАНОВИЛ:
Борискина Ю.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит обязать нотариуса Г.А.Н. выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Б.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м.
Свои требования мотивирует тем, что в ноябре 2009 года Борискина Ю.А. обратилась к нотариусу Г.А.Н. с заявлением о вступлении в наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - принадлежащей на праве собственности Б.А.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, Б.Л.Н. (жене Б.А.Н.), Борискиной Ю.А. (дочери) на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 10 июня 1993 года.
Заявителем в нотариальную контору был представлен указанный договор, технический паспорт от 1993 года, выписка из ЕГРП на данный объект, а также справка БТИ от 27.06.2012г. Таким образом, наследником были представлены документы, подтверждающие право собственности на 1/3 долю в данной квартире каждого из указанных лиц. Однако нотариусом Г.А.Н. было вынесено постановление от 04.07.2012г. об отказе в совершении нотариальных действий лишь на том основании, что по его мнению, наследство состоит из всей квартиры в целом, так как договор от 10.06.1993 г. подписан лишь одним из участников приватизации. Кроме того, нотариусом указано на то, что в данном договоре ненадлежащим образом оформлено исправление, связанное с номером дома.
Считает данное постановление нотариуса Г.А.Н. об отказе в совершении нотариального действия необоснованным и подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно договору на бесплатную передачу квартир в собственность от 10.06.1993 г., а также заявления Б.А.Н. о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - данная квартира с согласия Б.Л.Н. и Борискиной Ю.А. была передана в общую совместную собственность Б.А.Н., Б.Л.Н., Борискиной Ю.А. в порядке приватизации. Договор был зарегистрирован надлежащим образом в Виноградном сельском совете.
В соответствие со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствие с п.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, договор на бесплатную передачу квартир в собственность от 10.06.1993г. оформлен надлежащим образом, в соответствие с законодательством о приватизации, является действительным: <адрес> передается с согласия Б.Л.Н. и Борискиной Ю.А. в общую собственность Б.А.Н., Б.Л.Н., Борискиной Ю.А.; договор подписан непосредственными сторонами: Б.А.Н. и М.А.И., действующим по доверенности от имени предприятия, выделяющего квартиру, - а также зарегистрирован в Виноградном сельском совете народных депутатов на основании похозяйственней книги.
29.05.2009 г. умер один из участников совместной собственности на данное жилое помещение - Б.А.Н. Согласно вышесказанному, доли участников общей собственности в данной квартире признаются равными - по 1/3 за каждым из участвующих в приватизации лиц, в том числе за умершим.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствие с п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Брак между Б.А.Н. и Б.Л.Н. был расторгнут 06 ноября 2001 года. Таким образом, к моменту смерти она не являлась наследником первой очереди на 1/3 долю в квартире, принадлежащей умершему.
В данной квартире зарегистрирована, проживает и несет бремя содержания Борискина Ю.А. Ею было подано заявление о вступлении в наследство в 2009 году. Двое других наследников: Б.О.А. (дочь умершего) и Б.В.А. (сын умершего) съехали с указанной квартиры, на данный момент проживают по иным адресам.
Согласно п.1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Таким образом, единственным наследником по закону на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, - принадлежащей Б.А.Н. на основании договора от 10.06.1993г. является Борискина Ю.А.
Считает, постановление об отказе в совершении нотариальных действий нотариуса Г.А.Н. от 04.07.2012г. необоснованным, вынесенным без надлежащего рассмотрения представленных документов и в нарушение законодательства РФ о приватизации.
В судебном заседании представитель Борискиной Ю.А. по доверенности Манукян А.С. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Нотариус Анапского нотариального округа Г.А.Н. в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.
С согласия представителя заявителя дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что 04 июля 2012 года представитель Борискиной Ю.А. по доверенности С.Н.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество Б.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Постановлением нотариуса Анапского нотариального округа Г.А.Н. от 04 июля 2012 года, С.Н.В., действующей по доверенности от Борискиной Ю.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Б.А.Н. отказано.
Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия, в представленных наследником правоустанавливающих документах на квартиру указано, что квартира передается в собственность трем одаряемым, в том числе Б.А.Н., однако договор подписан лишь одним одаряемым Б.А.Н. Кроме этого, в договоре на бесплатную передачу квартиры в собственность имеется не надлежащим образом оформленные исправления.
Суд полагает, что доводы изложенные в постановлении об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что Б.А.Н. является единоличным собственником квартиры, суд не может признать обоснованным, при этом суд исходит из того, что Б.А.Н. с письменного согласия Б.Л.Н. и Борискиной Ю.А. подал заявление директору совхоза В.И. Ленина о передаче бесплатно его семье из 6 человек в общую совместную собственность <адрес>.
10 мая 1993 года, Винсовхоз им. Ленина заключил договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого представитель винсовхоза М.А.И. как даритель и Б.А.Н., Б.Л.Н., Борискина Ю.А., одаряемые, получили в собственность с учетом количества членов семьи 6 человек бесплатно <адрес>-4, г. Анапа. Объект недвижимости, квартира № по указанному адресу, зарегистрирована в материалах филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Анапа и согласно справке находится в совместной собственности, без определения долей, Б.А.Н., Б.Л.Н., Борискиной Ю.А. Другие члены семьи Б.А.Н. собственниками квартиры не значатся. Однако как следует из домовой книги <адрес>, г. Анапа были зарегистрированы другие члены семьи Б.А.Н., а именно Б.О.А., Б.В.А.
В соответствие со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствие со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Н. умер. Доли участников общей собственности в <адрес> признаются равными, по 1/3 за каждым из участвующих в приватизации лиц, в том числе за умершим.
В соответствие с п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Суду не представлено сведений о наследниках первой очереди по закону, кроме Борискиной Ю.А., в связи с чем, требования заявителя об обязании нотариуса выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на всю долю наследственного имущества наследодателя Б.А.Н. в виде 1/3 доли на квартиру являются необоснованными, так как свидетельство может быть выдано нотариусом на наследство в долях пропорционально поданных заявлений наследников.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Доводы заявителя о том, что она является единственным наследником первой очереди после смерти Б.А.Н. суд не может признать обоснованными, так как они опровергаются материалами дела и подтверждают о наличии других наследников первой очереди, а именно детей умершего Б.О.А. и Б.В.А., которые вправе подавать заявления о принятии наследства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Борискиной Ю.А. об отказе в совершении нотариального действия – удовлетворить.
Обязать нотариуса Анапского нотариального округа Г.А.Н. выдать Борискиной Ю.А. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Б.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме и отменено в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.
Председательствующий П.М. Ковальчук