К делу № 2-2702/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(не вступило в законную силу)
г-к Анапа Краснодарский край 17 октября 2012 года
Судья Анапского городского суда Ковальчук П.М.
при секретаре Колесниченко С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мотрюковой М.А. к Ткаченко И.С. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Мотрюкова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Ткаченко И.С. в ее пользу неуплаченную сумму долга, по договорам купли-продажи от 29.09.2011 г. в размере 3 200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 163 555 рублей 56 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 24 200 рублей, уплаченной истцом при подаче искового заявления.
Свои требования мотивирует тем, что 29 сентября 2011 года между ней и ответчиком были заключены договоры купли-продажи земельных участков, в соответствии с которыми она продала ответчику следующие земельные участки: кадастровый номер №, площадью 1379 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край. Анапский район, х. Песчаный, <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для целей жилищного строительства; кадастровый номер №, площадью 1381 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Анапский район, х. Песчаный, <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для целей жилищного строительства.
В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров ответчик обязался уплатить денежные средства за проданные земельные участки на общую сумму 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей до 17 октября 2011 года. Данные Договоры подтверждены соответствующей распиской Ткаченко И.С. от 10.10.2001 г.
В указанный срок Ткаченко И.С. обещанную сумму не вернул. На просьбу о возврате денежной суммы не отреагировал. Зарегистрированные права на земельные участки оформил на себя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 811 ГК РФ Ответчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в связи с уклонением от их возврата в размере учетной ставки (ставки рефинансирования) на день предъявления иска.
Сумма долга по Договорам купли-продажи от 29.09.2011 г., по настоящее время Ответчиком не уплачена и составляет - 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) рублей. Размер учетной ставки (ставки рефинансирования) на день предъявления иска - 8 % годовых.
Просрочка составила 230 дней (с 17.10.2011 г. по 06.06.2012 г.).Сумма процентов составила 3200000 х 230 х 8/36000 =163 555 (сто шестьдесят три тысячи пятьсот пятьдесят пять) рублей 56 копеек. В судебном заседании представитель Мотрюковой М.А. по доверенности Штыбин В.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ткаченко И.С. в судебном заседании просил в удовлетворении искового заявления отказать. При этом суду пояснил, что он производил расчеты за земельный участок с М.Ю.В., которому Мотрюкова М.А. выдала доверенность на представление ее интересов. Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что 29 сентября 2011 года между Мотрюковой М.А. и Ткаченко И.С. были заключены два договора купли-продажи земельных участков с кадастровым номером № площадью 1 379 кв.м. расположенный в х. Песчаном, <адрес>, а также с кадастровым номером №, площадью 1381 кв.м. расположенный в х. Песчаном, <адрес>. Согласно расписке от 10 октября 2011 года, Ткаченко И.С. приобрел у Мотрюковой М.А. два земельных участка расположенных по адресу: х. Песчаном, <адрес> и <адрес> за 3 200 000 рублей. Денежные средства Ткаченко И.С. обязался передать до 17 октября 2011 года. Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрировал за собой право собственности на два спорных земельных участка и не отрицает, что денежные средства по договорам купли-продажи истцу не переданы. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Доводы ответчика о том, что он производил взаиморасчеты по договору купли-продажи с третьим лицом, М.Ю.В., суд не может признать обоснованными. При этом исходит из того, что договор купли-продажи заключался между истцом и ответчиком. Согласно доверенности выданной 05 мая 2012 года Мотрюкова М.А. уполномочивала М.Ю.В. на совершение сделок без права получения имущества или денег. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Ткаченко И.С. в пользу Мотрюковой М.А. денежные средства в сумме 3 200 000 рублей по договору купли-продажи, 163 550 рублей 56 копеек - процентов за пользование чужими денежными средствами, 24 200 рублей - уплаченной госпошлины.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья П.М. Ковальчук