К делу №2-1346/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Анапа «11»апреля 2011 года
Анапский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кашкарова СВ., при секретаре Данелине С.А., с участием: заявительницы Кущь A.M.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Кущь А.М. об оспаривании решения Анапского отдела Управления Россреестра по краснодарскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Кушь A.M. обратилась в Анапский городской суд с заявлением об оспаривании решения Анапского отдела Управления Россреестра по краснодарскому краю. В обоснование своего заявления пояснила, что уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.03.2011 года Кущь A.M. было отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом (объект не завершенный строительством в стадии разрушения), расположенный по адресу: станица Гостагаевская <адрес>, так как заявительницей не предоставлены доказательства возникновения права собственности, а именно решение суда от 22.07.1996 года устанавливает, но не удостоверяет право собственности Кущь A.M. на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании Кущь A.M. на заявлении настаивает, просит удовлетворить его в полном объеме.
Представитель Анапского отдела Управления Россреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья по делу был надлежащим образом уведомлен. Уважительность причин неявки суду не предоставил.
Выслушав мнение заявительницы, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что 12 августа 1990 года Кущь A.M. заключила с Ч.М.А. договор купли-продажи домовладения с земельным участком, расположенные по адресу: Анапский район станица Гостагаевская <адрес>. На основании решения Анапского городского суда от 22 июня 1996 года сделка, по заключению договора купли-продажи указанного имущества была признана действительной. Администрация станицы Гостагаевской была обязана зарегистрировать указанную сделку.
Согласно справки от 13.07.2010 года за № 34/46, право собственности на домовладение зарегистрировано за Кущь A.M. в 1997 году, о чем имеется запись в похозяйственной книги № 2 лицевой счет № 158 за 1996 год и похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 41 за 1997 год.
Так, судом не может быть принят во внимание довод Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о том, что решение суда от 22.07.1996 года устанавливает, но не удостоверяет право собственности Кущь A.M. на указанное недвижимое имущество, так как в соответствии со ст. 61 ГПК РФ. обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Как установлено из материалов гражданского дела, решением Анапского городского суда от 22.07.1996 года сделка от 12 августа 1990 года по заключению договора купли-продажи домовладения с земельным участком, расположенные по адресу: Анапский район станица Гостагаевская <адрес>, заключенная между Кущь A.M. и Ч.М.А. признана действительной, администрация станицы Гостагаевской была обязана зарегистрировать право собственности на указанное имущество.
Кроме того, факт того, что Кущь A.M. является собственницей указанного имущества подтверждается записью в похозяйственной книги № 2 лицевой счет № 158 за 1996 год и похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 41 за 1997 год.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности данного заявления и считает его подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Кущь А.М. об оспаривании решения Анапского отдела Управления Россреестра по краснодарскому краю - удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Анапа зарегистрировать за Кущь А.М. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: станица Гостагаевская Анапского района Краснодарского края <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий – подпись
«Копия верна:»
Судья С.В. Кашкаров