2 -3005 \ 2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(не вступило в законную силу)
15 октября 2012 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Пашкановой О.В.
с участием представителя заявителя, представителя Филиала ФГБУ « ФКП Росреестра « по Краснодарскому краю,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коршунова В. С. к Федеральному государственному бюджетному учреждению « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии « по Краснодарскому краю о корректировке границ земельного участка,
у с т а н о в и л:
Коршунова В. С. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии « по Краснодарскому краю о корректировке границ земельного участка.
В обоснование своих требований указала, что является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Анапский район, с. Супсех, ул. Андреевская, <адрес> на основании Постановления Супсехской сельской администрации г - к Анапа № 232 от 28.11.1995г., свидетельства о государственной регистрации права от 03.04.2010г.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства он обратился к кадастровому инженеру К.Е.Ю. с заявлением о подготовке межевого плана с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка.
Решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю. Отделом кадастрового учета от 07 июня 2012 года, ему отказано в учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что при исправлении кадастровой ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка необходимо внести изменения в документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости.
В целях проведения кадастровых работ по упорядочению землепользования проведены работы корректировки местоположения границ земельного участка принадлежащего ему. И было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, которое препятствует проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ему.
Земельный участок с кадастровым номером № был образован путем раздела земельного участка №. при проведении кадастровых работ было выявлено, что местоположение и конфигурация исходного земельного участка не соответствует существующему местоположению границ в натуре.
При образовании исходного земельного участка документы о межевании подготовлены ГУПКК «Анапский земельный центр» архив № 407, где в качестве кадастровой основы использован акт сдачи приемки о сведении ГЗК от 26.04.2004 г. и в качестве топографической основы использовались планшеты М: 1:10000. при определении межевых знаков использована система координат 1963 года. Акт согласования границ земельного участка по адресу: г. Анапа, юго - восточная часть Супсехского с/о выполнен ЧП М.А.А.. Схема границ земельного участка составлена и согласована без проведения геодезической и топографической съемки на местности, картографическим способом. На ряду с этим, согласования в натуре в части от Ж и 3 с землями сельской администрации по <адрес> проведены без выезда на место, что и привело к кадастровой ошибке. При оформлении межевания было подготовлено описание земельных участков без учета существующих границ земельных участков по адресу: с. Супсех, ул. Андреевская <адрес>. Данный факт подтверждается приложением к Акту согласования границ земельного участка № Схема границ земельного участка была оформлена без выезда на место, то есть с нарушением требований межевания земельного участка.
ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю провести корректировку границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного: Краснодарский край, г. Анапа, юго - восточная часть Супсехского с/о, не имеет возможности, поскольку необходимо провести корректировку исходного земельного участка с кадастровым номером №.
Из материалов дела видно, что собственником земельного участка с кадастровым номером является субъект Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Краснодарского края.
Таким образом заявителю изначально необходимо было обратиться в Департамент имущественных отношений Краснодарского края для корректировке границ земельного участка, а лишь в случае отказа в удовлетворении требований в добровольном порядке в суд.
В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Приведенное свидетельствует о том, что заявителем не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Гражданское дело по иску Коршунова В. С. к Федеральному государственному бюджетному учреждению « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии « по Краснодарскому краю о корректировке границ земельного участка оставить без рассмотрения и разъяснить заявителю, что он может обратиться в суд после устранения указанных недостатков.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение пятнадцати дней через Анапский городской суд.
Председательствующий: