К делу №2-2032/2012 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
(не вступило в законную силу)
05 сентября 2012 г. Анапский городской суд, Краснодарского края в составе:
председательствующего Кравцовой Е.Н.,
при секретаре Крастелевой А.Ю.,
с участием представителя истца – Ариповой А.С., действующей на основании доверенности от 26.01.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотенкова В.В. к Филиппенко А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Золотенков В.В. обратился в суд с иском к Филиппенко А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска указал, что он и Филиппенко А.Н. являются собственниками в равных долях земельного участка площадью 1 000 кв.м., расположенного в Анапском районе, ст. Благовещенская, <адрес>. Истцу при постановке указанного земельного участка на кадастровый учет было отказано решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю в связи с тем, что сособственник земельного участка Филиппенко А.Н. не дал свое согласие и игнорирует предложение Золотенкова В.В. о даче согласия на постановку земельного участка на кадастровый учет. Просит устранить препятствия в постановке земельного участка на кадастровый учет и обязать ФГБУ ФБУ Росреестр поставить земельный участок на кадастровый учет.
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, пояснила, что истец захотел реально разделить земельный участок. Поскольку совладелец Филиппенко А.Н. не проживает на территории Краснодарского края и не желает произвести реальный раздел земельного участка, истец самостоятельно обратился к кадастровому инженеру Д.А.А., который произвел реальный раздел указанного земельного участка. Согласно плану раздела земельного участка, подготовленного Д.А.А., часть земельного участка под номером 1 может быть передана истцу, а другая часть - ответчику. Реальный раздел дома, который также находится в долевой собственности сторон по делу, не производился. Истец желает поставить на кадастровый учет не весь участок. А только ту его часть, которую хочет получить в собственность после реального раздела всего земельного участка.
Филиппенко А.Н. в судебное заседание не явился. Как видно из протокола допроса, проведенного Черемховским районным судом Иркутской области на основании определения Анапского городского суда о судебном поручении, он исковые требования не признает, «не намерен уступать ни одного сантиметра своей земли истцу».
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если будет установлено, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Золотенков В.В. и Филиппенко А.Н. являются собственниками в равных долях земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: г. Анапа, ст. Благовещенская, <адрес>.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имуществ или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, Золотенков В.В., не принимал меры к достижению соглашения с Филиппенко А.Н. о реальном разделе дома и земельного участка, не решал вопрос о реальном разделе земельного участка в судебном порядке, а самостоятельно разделил его, обратившись к кадастровому инженеру. Реальный раздел дома не производился.
При этом истец просит согласовать границы земельного участка, который он самостоятельно выделил в свою собственность.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец преждевременно обратился в суд с иском к Филиппенко А.Н. о восстановлении нарушенного права.
Руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Золотенкова В.В. к Филиппенко А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу его право на обращение в суд с иском к Филиппенко А.Н. о реальном разделе земельного участка и расположенного на нем дома.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Председательствующий: