К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(не вступило в законную силу)
город-курорт Анапа Дата обезличена года
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Плетнёвой А.В.,
при секретаре Локтенко Е.А.,
с участием прокурора Анапской межрайонной прокуратуры в лице помощника
прокурора Колесниковой Г.И.,
истица Андросовой Е.С.,
ответчика Андросовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андросовой Е.С. к Андросовой Е.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Андросова Е.С. обратилась в суд с заявлением к Андросовой Е.А. о выселении из жилого дома расположенного по адресу: ..., г-к Анапа, ....
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, в обоснование заявленных требований указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ей Андросовой Е.С. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенная по адресу: г-к Анапа, ....
В данное домовладение вселилась и проживает бывшая супруга ее сына Андросова Е.А.. Отношения между ними неприязненные, ответчица ведет себя некорректно, оскорбляет ее. В период ее болезни, ответчица, воспользовавшись ее болезненным состоянием, незаконно продала ее дом Андросову А.А. Дата обезличена года подписала доверенность, удостоверенную нотариусом ... , Р Номер обезличен, которой доверила Андросову А.А. управлять и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Дата обезличена года ответчица уговорила моего сына Андросова А. А. выдать ей в порядке передоверия доверенность с правом продажи. Дата обезличена года Андросова Е.А. как Продавец и Андросов А.А. как Покупатель заключили Договор, согласно которому ответчица якобы продала принадлежащий ей дом Андросову А.А.
Решением Анапского городского суда от Дата обезличена года восстановлено ее право собственности на дом, решение вступило в законную силу.
Разрешить спор добровольно не представляется возможным, лишена возможности свободно пользоваться жилым домом, ответчица, проживая и пользуясь ее домом без ее согласия нарушает ее права и законные интересы. В добровольном порядке ответчица отказывается выселиться. Просит выселить ответчицу Андросову Е.А. из данного домовладения.
Ответчица Андросова Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований Андросовой Е.С., просила в иске отказать
Представитель третьего лица УФМС РФ по КК в г-к Анапа, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил. Неявка представителя третьего лица не препятствует рассмотрению заявления в его отсутствие.
Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований, так как истец является собственником спорного жилого помещения и иных оснований для проживания не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что Андросовой Е.С. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенная по адресу: г-к Анапа, .... Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Анапским отделом ГУФРС по ... Дата обезличена года, серия 23АЖ Номер обезличен, серия 23АЖ Номер обезличен.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ответчик Андросова Е.А. в домовладении проживает без согласия собственника домовладения Андросовой Е.С., которая не предоставляла во владение и (или) в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Доводы ответчицы Андросовой Е.А.о том, что она была вселена в данное домовладение в качестве члена семьи не состоятельны, поскольку не представлено доказательств того, что Андросова Е.А. является членом семьи Андросовой Е.С.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и установленного, а также принимая во внимание, что ответчик Андросова Е.А. проживает без согласия собственника домовладения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для проживания ответчицы в данном домовладении и считает требования истицы о выселении законным и обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Андросовой Е.С. удовлетворить.
Выселить Андросову Е.А. из жилого дома расположенного по адресу: ..., г-к Анапа, ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья Плетнёва А.В.