Дело №2-904/2011г
/заочное/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
22 апреля 2011 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Постниковой М.В.
с участием: председателя правление ГСК №15 Боева Г.А.
заинтересованного лица Роматалиева Р.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива №15 к Роматалиеву Д.Ш. о признании строения самовольным и сносе, суд
УСТАНОВИЛ:
Председатель правления ГСК №15 обратился в суд с требованиями о признании строений, возведенных ответчиком, самовольными и сносе.
В судебном заседании Боев Г.А. иск поддержал и показал, что ответчик самовольно без получения соответствующей разрешительной документации на территории кооператива самовольно построил три гаражных бокса и пронумеровал их под номерами: 267-в, 268, 269. Под данными номерами в ГСК №15 имеются другие гаражные боксы принадлежащие членам кооператива. Строения, возведенные ответчиком, подпадают под признаки самовольного и подлежат сносу.
Роматалиев Д.Ш., уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, подал заявление об отложении судебного разбирательства, по причине нахождения на амбулаторном лечении. Справка предоставленная в обоснование ходатайства не свидетельствует о невозможности принятия участия ответчика в судебном разбирательстве. Кроме того, не лишен возможности участвовать в процессе представитель Роматалиева Д.Ш. - Василишин А.Д. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, о чем Боев Г.А. не возражал. Из показаний Роматалиева Д.Ш., данных им в ходе предыдущих судебных разбирательства следует, что спорные строения принадлежат не ему, а сыну Роматалиеву Р.Д. На строения изготовлены технические паспорта, однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным по тем основаниям, что председатель правления ГСК №15 отказывает в выдаче соответствующих справок.
Роматалиев Р.Д. вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. При этом показал, что никакими сведениями о спорных объектах не обладает.
Заслушав доводы и возражения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что на земельном участке по адресу: г-к Анапа, ул. Чехова, 50а, выделенном ГСК №15 Роматалиев Д.Ш. возвел три гаражных бокса 267-в, 268, 269 (инвентарные номера: 573, 572, 571).
Из инвентаризации, проведенной в ГСК №15 видно, что гаражные боксы с указанными номерами принадлежат другим членам кооператива.
В соответствии с п. 1.9 Устава ГСК №15 строительство гаражей-боксов может осуществляться после утверждения проектов в установленном порядке и после получения разрешения на строительство.
Доказательств того, что правлением кооператива принимались решения о выделе Роматалиеву Д.Ш. земельных участков для возведения спорных строений, выдачи разрешения на строительство суду не предоставлено.
Из смысла ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Изложенное свидетельствует о том, что спорные строения подпадают под признаки самовольных и подлежат сносу.
При этом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что на строения выданы технические паспорта в которых указан правообладатель Роматалиев Р.Д., так как, из показаний свидетеля С.В.В., специалиста ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что технических паспортов гаражных боксов по заявке Роматалиева Р.Д. в 2009 года ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не изготавливало, что также подтверждается справкой исх. №11/04-16 от 21.04.2011 года а следовательно представленные в материалы дела копии технических паспортов являются сфальсифицированными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Роматалиеву Д.Ш. снести самовольно возведенные гаражные боксы №267-в, №268, №269 (инвентарные номера: №573, №572, №571), расположенные на территории гаражно-строительного кооператива №15 по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Чехова, 50а.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: