К делу №2-1047/2011
/заочное/
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
22 апреля 2011 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Постниковой М.В.
с участием: истца Иванникова И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванникова И.И. к Кареофили Ш.М. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о выделе принадлежащей ему доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на него.
В судебном заседании Иванников И.И. требования поддержал и показал, что сторонам на праве долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит земельный участок по адресу: г-к Анапа, <адрес>. Истец намерен выделить, принадлежащую ему 1/2 долю земельного участка в натуре, что во внесудебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия соглашения с сособственником объекта недвижимости.
Ответчица Кареофили Ш.М., уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, не сообщив о причине неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствии, в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.
Заслушав доводы Иванникова И.И.,, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от 01 марта 2010 года и свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ Иванникову И.И. на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер №,по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Из выписки из ЕГРП от 09 ноября 2010 года видно, что 1\2 участка принадлежит на праве собственности Кареофили Ш.М.
Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Истцом составлен план раздела земельного участка в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования.
Из плана раздела земельного участка, исполненного ИП М.А.А. следует, что им произведены замеры участка и он разделен в соответствии со сложившемся порядком пользования. При этом ответчице согласно указанного плана выделяется участок №1 площадью 300,46 кв.м., так как на данном участке располагается строение, принадлежащее Кареофили Ш.М., а истцу участок №2 площадью 300,32 кв.м.
Соглашения о разделе участка сторонами не достигнуто, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования согласно предложенного плана раздела, так как, он соответствует идеальным долям сторон, интересам собственников и сложившемуся порядку пользования участком.
При изложенном, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности Иванникова И.И. и Кареофили Ш.М. на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер №,по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Выделить Иванникова И.И. в счет причитающейся ему 1/2 доли земельного участка участок №2 мерою 300,32 кв.м.
Линию раздела провести согласно плана раздела земельного участка кадастровый номер № адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, являющемуся неотъемлемой частью решения.
Решение является основанием внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: