Дело № 2-262/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года                                                                г. Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мищериной Е.Г.,

при секретаре Красовской А.А.,

с участием:

представителя истца Ушаковой Л.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности рег. №497 от 12.03.2011 года,

представителя Администрации городского округа Анадырь Романовой Е.А., действующей на основании доверенности № 03-10/35 от 29.11.2010 г.

представителя Отдела Федеральной миграционной службы по Чукотскому автономному округу - Карповой Е.А., доверенность № 4796 от 21.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анадыре гражданское дело № 2-262/11 по иску Созыкина А. А. к Лавреновской Н. Н. , Лавреновской Д. И., Созыкиной В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

В Анадырский городской суд обратился Созыкин А.В. Лавреновской Н.Л., Лавреновской Д. И., Созыкиной В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением В обоснование исковых требований истец указал, что Лавреновская Н.Л. с 03.05.2000 г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 09 апреля 2003 года брак с Лавреновской. (Созыкиной)Н.Н.был расторгнут, от данного брака имеются общие дети- В. и А. . В 2004 году Лавреновская Н.Н. вступила во второй брак, в котором у нее родилась дочь Лавреновская Д. И.. В 2005 году ответчики выехали из г.Анадырь, после чего ни разу не возвращались. С просьбой о снятии с регистрационного учета себя и своих дочерей истец обращался в досудебном порядке неоднократно, однако, ответа от Лавреновской Н.Н. не последовало. В спорном жилом помещении зарегистрировано восемь человек, трое из которых- ответчики, не являющиеся членами семьи истца. Истец также указывает, что за все время проживания Лавреновских в данных комнатах ими не производились коммунальные платежи. На основании изложенного, истец просит признать Лавреновскую Н. Н., Лавреновской Д. И. , Созыкину В. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Ушакова Л.А. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания был уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки     не сообщили.

Представитель Отдела Федеральной миграционной службы по Чукотскому автономному округу - Карпова Е.А.- в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Созыкина А.В., пояснила, что вступившее в силу решение суда о признании его утратившим право пользования будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель Администрации городского округа Анадырь Романова Е. А. не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру на жилое помещение № 10962 от 03.05.2000 года Созыкина Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Администрации города Анадырь(л.д. 6).

Согласно выписке из финансово - лицевого счета (л.д.7) в данной квартире зарегистрированы Лавреновская Н.Н., Созыкин А.В. Созыкина В.А.( с 09.06.2000 г.), Созыкин А.А.( с 20.04.2002 г.), Лавреновская Д. И. ( с 25.01.2005 г.), Созыкин А.А., Созыкин Н.А.( с11.06.2010 г.), Созыкин И.А.( с 09.11.2010 г.).

Материалами дела подтверждено, что истец оплачивает расходы по содержанию спорного жилого помещения, коммунальные услуги, в том числе, и за отсутствующих Лавреновской Н.Н., Лавреновской Д.И., Созыкиной В.А. Ответчики каких-либо денежных средств на оплату данных расходов истцу не предоставлял, иного суду не доказано.

Свидетель Созыкина Л.А. в судебном заседании подтвердила, что ответчики с 2005 года не проживают в указанной квартире, Лавреновская Н.Н. уехала с новым мужем и детьми на Украину. Личных вещей Лавреновской Н.Н. и ее детей в квартире нет, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно. Лавреновская Н.Н. добровольно покинула данное жилое помещение, какой-либо помощи Созыкину А.В. в оплате коммунальных услуг ответчик не оказывал.

Свидетель Верещагин С.А. в судебном заседании пояснил, что семью Созыкина А.В. знает достаточно давно. В 2005 году он летел в командировку в Москву в одном самолете с Лавреновской Н.Н. По приезду из Москвы он Лавреновскую Н.Н. больше не видел, личных вещей Лавреновской Н.Н. и ее детей в квартире нет.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя указанные выше нормы права во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд находит требование Созыкина А.В. о признании Лавреновской Н.Н., Лавреновской Д.И., Созыкиной В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Анадырь, ул. Ленина, дом 59, комнаты 19,20 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Созыкина А. А. к Лавреновской Н. Н. , Лавреновской Д. И., Созыкиной В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать Лавреновскую Н. Н.,24.11.1979 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Созыкину В. А., 1999 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Лавреновской Д. И. ,2004 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья подпись      Е.Г. Мищерина

Копия верна

Судья         Е.Г. Мищерина