Дело № 2-45/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011года г. Анадырь
Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.П.,
при секретаре Никитиной А.В.,
с участием:
истца Темноходенко А.Ф.,
представителя Отдела Федеральной миграционной службы по Чукотскому автономному округу - Карповой Е.А., доверенность номер обезличен от 15.12.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анадыре гражданское дело № 2-45/11 по иску Темноходенко Александра Федоровича к Пузикову Егору Николаевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский АО, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен,
установил:
В Анадырский городской суд обратился Темноходенко А.Ф. с иском к Пузикову Е.Н. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский АО, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен. В обоснование иска указал, что является ответственным нанимателем квартиры по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен. В июле 2001 года он прописал в своей квартире Пузикова Е.Н. в целях оказания помощи в его трудоустройстве. Пузиков Е.Н. не является сыном истца и не связан с ним какими-либо родственными связями. Приговором Анадырского городского суда от дата обезличена года ответчик был осужден на 4 года лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. По истечении срока наказания Пузиков Е.Н. к месту регистрации не явился, со слов его матери - Пузиков Е.Н. не собирается возвращаться на Чукотку. Истец несет существенные расходы по содержанию, ремонту квартиры, по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, просил выписать его из жилого помещения по указанному истцом адресу.
Представитель Отдела Федеральной миграционной службы по Чукотскому автономному округу - Карпова Е.А.- в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Темноходенко А.Ф., пояснила, что вступившее в силу решение суда о признании его утратившим право пользования будет являться основанием для снятия с регистрационного учета Пузикова Е.Н.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации городского округа Анадырь - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.
Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ордеру на жилое помещение № 111300 от 18.02.2002 года Темноходенко А.Ф. является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен, принадлежащего Администрации ГО Анадырь.
Согласно выписке из финансово - лицевого счета л.д.6) в данной квартире зарегистрированы Темноходенко А.Ф., Пузиков Е.Н. (с 26.03.2002 года), Темноходенко А.А., Темноходенко Ф.А.
Материалами дела подтверждено, что истец оплачивает расходы по содержанию спорного жилого помещения, коммунальные услуги, в том числе, и за отсутствующего Пузикова Е.Н. Ответчик каких-либо денежных средств на оплату данных расходов истцу не предоставлял, иного суду не доказано.
Свидетель Б в судебном заседании подтвердил, что ответчик давно не проживает в указанной квартире, уехал и не вернулся. Б живет в одном доме с истцом, но в разных подъездах, бывает у Темноходенко А.Ф. дома. Личных вещей Пузикова Е.Н. там нет, его самого данный свидетель там не видел, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно. Пузиков Е.Н. добровольно покинул данное жилое помещение, какой-либо помощи Темноходенко А.Ф. в оплате коммунальных услуг ответчик не оказывал.
Свидетель К в судебном заседании подтвердила, что ответчик давно не проживает в указанной квартире, уехал и не вернулся. Свидетель К работает медицинской сестрой и часто приходит в дом к Темноходенко А.Ф. для осмотра малолетнего ребенка, за время посещения квартиры истца свидетель не видела в квартире Пузикова Е.Н. Указала, что Пузиков Е.Н. добровольно покинул данное жилое помещение, истцом не чинились ответчику какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением. Какой-либо помощи Темноходенко А.Ф. в оплате коммунальных услуг ответчик не оказывал.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Анализируя указанные выше нормы права во взаимосвязи с фактическими обтсотяельствами дела, суд находит требование Темноходенко А.Ф. о признании Пузикова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский АО, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Темноходенко Александра Федоровича к Пузикову Егору Николаевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский АО, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен, удовлетворить.
Признать Пузикова Егора Николаевича, дата обезличена г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 689000, Чукотский автономный округ, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, квартира 7.
Настоящее решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления его в окончательной форме.
В окончательной форме решение было изготовлено 30 января 2011 года.
Судья Е.П. Глебова