РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ Дело № 2-354/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации город Анадырь 04 октября 2012 года Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Мищериной Е.Г., при секретаре Красовской А. А., с участием: представителя истца ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» Гунченко А.Ю., действующей на основании доверенности № 12 от 24.08.2012 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анадыре гражданское дело по иску ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» к Петренко Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, <…> <…> <…> <…> <…> <…> <…> <…> установил: ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» обратилось в Анадырский городской суд с иском к Петренко Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что согласно выписке из финансово-лицевого счета, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Петренко Н.Ю. В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Задолженность Петренко Н.Ю. перед ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.05.2010 г. по 31.05.2012 г. составила 116 642 руб. 25 коп. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Из содержания ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Должником неоднократно нарушались обязательства по оплате ежемесячных платежей, в связи с чем на сумму невыполненных обязательств ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» были начислены пени в размере <…> На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <…>, пени за просрочку коммунальных платежей в размере <…> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <…>. В судебном заседании представитель истца ООО « ЧукотЖилСервис- Анадырь» Гунченко А.Ю. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. В судебное заседание ответчик Петренко Н.Ю. не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1.2 Устава ООО «ЧукотЖилСервис - Анадырь», свидетельству о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от 17.05.2012 г., свидетельству о постановке на учёт в качестве юридического лица в налоговом органе от 17.07.2008 г. - ООО«ЧукотЖилСервис - Анадырь» является юридическим лицом. Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.11.2009г. ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» является управляющей организацией по управлению общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д. 20-29). Судом установлено, подтверждено материалами дела, никем не опровергнуто, что ответчик Петренко Н.Ю. является собственником <адрес>. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 1 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Как следует из ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Судом установлено и подтверждено материалами дела, что основная задолженностьответчика перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные по состоянию на 31.05. 2012 года составляет <…>.Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги также подлежит удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В настоящем судебном заседании было установлено, что ответчиком неоднократно нарушались обязательства по оплате коммунальных услуг. При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платежей за предоставленные коммунальные услуги в размере, заявленном истцом согласно представленного в деле расчета -<…>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <…>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» к Петренко Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Петренко Н.Ю. в пользу ООО « ЧукотЖилСервис-Анадырь» сумму основной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <…>, пени за просрочку коммунальных платежей в размере <…> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <…>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья Е.Г. Мищерина Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2012 года Судья Е.Г. Мищерина