Дело № 2- 61/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена
Анабарский районный Федеральный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., единолично
с участием истицы – Андросовой Л.А.
представителя ответчика – ... Винокуровой Н.И. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года
представителя третьего лица – ... Попова Н.А., представившего доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года
при секретаре Туприной Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску Андросовой ФИО6 к Муниципальному унитарному предприятию «Комуслуги» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда причиненного заливом квартиры, оплаты услуг представителя и государственной пошлины, суд
УСТАНОВИЛ:
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от Дата обезличена года решение Анабарского районного суда РС (Я) от Дата обезличена года отменено и направлено на новое рассмотрение. Коллегия по гражданским делам в определении указала на то, что суду следовало установить лицо, ответственное за затопление квартиры истицы.
Андросова Л. А. обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Комуслуги» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда причиненного заливом квартиры, оплаты услуг представителя и государственной пошлины.
В обосновании своих требований истица Андросова Л. А. указала на то, что она является нанимателем квартиры ... с Дата обезличена года по договору социального найма жилого помещения. В ночь с 01 по Дата обезличена года около 3 часов в результате частичной заморозки системы отопления в квартире ..., расположенной на втором этаже ... по ... произошел прорыв радиатора системы отопления. Разлитая горячая техническая вода системы отопления по междуэтажному перекрытию обрушила обшивку – сухую штукатурку потолка квартиры Номер обезличен и разлилась по всей площади квартиры. От воздействия горячей воды и пара пострадали и повреждены материальные ценности. Ремонт квартиры и системы отопления произведен за счет администрации МО «Саскылахский национальный (эвенкийский) наслег». Первоначально истица от ответчика требовала возместить материальный ущерб на сумму 141 500 рублей, компенсировать моральный вред 130 000 рублей, оплатить услуги представителя в размере 10 000 рублей и взыскать государственную пошлину в сумме 4015 рублей. Затем Дата обезличена года истица Андросова Л.А. изменила размер исковых требований, снизив до 18 900 рублей, расходы понесенные ею на текущий ремонт квартиры, в остальной части иска оставила без изменения. Она вынужденно и длительное время проживала в чужих квартирах. Ремонт квартиры закончили только летом 2009 года. На основании указанных обстоятельств истица просит удовлетворить исковые требования и просит взыскать в счет возмещения материального ущерба в размере 18900 рублей, компенсацию морального вреда в размере 130 000 рублей, оплату услуг представителю в размере 10 000 рублей и государственную пошлину 472 рубля.
Представитель ответчика – ... Винокурова Н. И. в суде пояснила, что иск не признает в полном объеме, при этом указала на то, что оснований для возмещения морального и материального вреда у истицы не имеются. На момент аварии в квартире ... никто не проживал, так как квартира числится за Анабарской центральной больницей, квартира была незаселенной. Запасных ключей администрация Анабарской ЦРБ работникам МУП «Комуслуги» не выдавала и поэтому МУП «Комуслуги» не имела возможности проверить указанную квартиру. В данном случае вины у ответчика по затоплению квартиры истицы нет и на основании указанных обстоятельств, представитель ответчика просит отказать в удовлетворении исковых требований Андросовой Л.А.
Представитель третьего лица – Попов Н. А. в суде пояснил, что непосредственным исполнителем по предоставлению потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и договором является МУП «Комуслуги». Указанное предприятие обязано устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором. Учредителем предприятия является МО «Анабарский национальный (долгано – эвенкийский) район». МУП «Комуслуги» выполняет работы и услуги на основании договоров заключаемых с МО «Саскылахский национальный (эвенкийский) наслег» ежегодно на выполнение услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда и содержание придомовых территорий.
Выслушав объяснения представителя ответчика - ... Винокуровой Н.И., представителя третьего лица – ... Попова Н.А. и истицы Андросовой Л.А., изучив материалы дела, суд находит, что исковое требование подлежит частичному удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
Истица Андросова Л.А. является нанимателем квартиры 1, ..., ..., ..., ... ... (Якутия) на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года заключенное с администрацией МО «Саскылахский национальный (эвенкийский) наслег» л.д. 27). В соответствии ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ. Согласно пункта 2.2. договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года МО «Саскылахский национальный (эвенкийский) наслег» обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение. Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. В суде установлено, что исполнителем по осуществлению капитального ремонта жилого помещения и обеспечение предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества является МУП «Комуслуги». Предприятие создано на основании Распоряжения Главы МО «Анабарский национальный долгано-эвенкийский) район» Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно п. 2 Устава МУП «Комуслуги» целями создания предприятия является удовлетворение общественных потребностей в области жилищно-коммунальной сферы и получение прибыли. Для достижения указанной цели предприятие осуществляет следующие виды деятельности: управление эксплуатацией и содержание жилищного фонда благоустройство и капитальный ремонт. Согласно пункта 5.2 Устава МУП «Комуслуги» вправе владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным муниципальным имуществом и пункта 5.5 Устава источником формирования имущества предприятия, в том числе финансовых ресурсов являются: прибыль, полученная от выполнения работ, услуг, а также от других видов хозяйственной, финансовой деятельности. Из чистой прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, создается резервный фонд, и средства резервного фонда используются исключительно на покрытие убытков унитарного предприятия л.д. 102). Между МО «Саскылахский национальный (эвенкийский) наслег» и МУП «Комуслуги» ежегодно заключаются договора на выполнение услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда. Из подпункта «б» и «е» пункта 2.2.1. договора от Дата обезличена года и от Дата обезличена года, следует, что МУП «Комуслуги», как исполнитель обязан осуществлять сезонную подготовку жилищного фонда к зимнему (отопительному) периоду. Осуществлять работу по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий в квартирах и участвовать в работе по выявлению причин аварийных ситуаций в жилищном фонде л.д. 114). При таких данных суд признает, что ответственность за залив квартиры ..., ... должен нести МУП «Комуслуги», как непосредственный исполнитель пункта договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года в части осуществления капитального ремонта жилого помещения и обеспечения предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен утверждены Правила «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Указанные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. «Исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.
Из материалов дела следует, что в ... по ..., ..., длительное время не осуществляется ремонт отопительной системы. Из вышеуказанного Правила «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.
Кроме этого, согласно Правилам «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденное постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором. Устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения; в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа; по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг; не позднее 3 дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри жилого помещения, в котором указываются. Однако судом установлено, что МУП «Комуслуги» свои обязанности надлежащим образом не выполняет и требования Правила «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», также Правила и норма технической эксплуатации жилищного фонда утвержденное Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от Дата обезличена года Номер обезличен не соблюдает. В соответствии с пунктом 5.1.3 Правила и норма технической эксплуатации жилищного фонда для надежной и экономичной эксплуатации системы теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержания в исправности системы отопления. Согласно пункта 5.2.1 3 Правила и норма технической эксплуатации жилищного фонда эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах. Также в соответствии с пунктом 5.2.4 Правила и норма технической эксплуатации жилищного фонда слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии. Ненадлежащее исполнение своих обязанностей МУП «Комуслуги» привело к возникновению аварии, то есть прорыв радиатора отопления в квартире ... ..., ..., ..., ... РС (Я). В результате залива горячей водой квартиры ... ..., ... гражданке Андросовой Л.А. причинен значительный материальный ущерб в размере 18 900 рублей.
В соответствии ст. 493 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Для подтверждения своих расходов для ремонта квартиры истица в суде представила товарный чек от Дата обезличена года на сумму 15 900 рублей и товарный чек Номер обезличен от Дата обезличена года на сумму 3000 рублей. Приобщенные в материалах дела товарные чеки судом признаны допустимыми доказательствами л.д. 49).
В соответствии ст. 66 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя. В данном случае ответственность несет МУП «Комуслуги», как непосредственный исполнитель. Согласно пункта 76 Правила «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденное постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обстоятельств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств.
Доводы представителя ответчика – ... Винокуровой Н.И., что на момент аварии в квартире ... ..., ... ... никто не проживал, так как квартира числится за Анабарской центральной больницей, квартира была незаселенной. Запасных ключей администрация Анабарской ЦРБ работникам МУП «Комуслуги» не выдавала и поэтому МУП «Комуслуги» не имела возможности проверить указанную квартиру, соответственно вины у ответчика по затоплению квартиры нет, суд считает необоснованным. Истица с октября 2008 года проживает по договору социального найма в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, ответчик обслуживает данный жилищный фонд с 2005 года. Согласно п.2 ст. 14 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О защите прав потребителей» право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков услуги, признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.
В соответствии ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Таким образом, МУП «Комуслуги» как исполнитель должен возместить материальный ущерб истицы Андросовой Л.А., причиненное в результате залива квартиры.
В соответствии ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Кроме этого, согласно ст. 15 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из принципа разумности и справедливости и определяет в размере 10 000 рублей, так как истица длительное время проживала в чужих квартирах, тем самым ей причинен моральный вред. Данное обстоятельство подтверждаются документами представленные в суде, из которых следует, что ремонт квартиры ... ... ..., ..., были закончены только летом 2009 года, указанные обстоятельства также подтверждаются показаниям представителя ответчика.
Истица просит, также взыскать оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей. Указанное исковое требование истицы, суд находит обоснованным на основании следующих обстоятельств. Истица в суде представила качестве доказательства доверенность от Дата обезличена года, где в качестве представителя выступил Плотников ФИО7 л.д. 38). В соответствии ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания или в письменном заявлении доверителя в суде. В данном случае суд может удовлетворить требования истицы о взыскании оплаты услуг представителя, так как полномочия представителя подтверждаются доверенностью выданной и оформленной в соответствии с законом. В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы оплату услуг представителя в разумных пределах. Понесенные расходы по оплате помощи представителя должны быть подтверждены доказательствами и подлежит возмещению в полном объеме, если являются не чрезмерными. Из пункта 3 договора на оказание юридических услуг от Дата обезличена года, следует, что стоимость услуг по договору определено в размере 10 000 рублей. Оплата услуг производится после вступления решения суда в законную силу и получения Клиентом исковых сумм от Ответчика в связи с материальным положением Клиента л.д. 37). Из материалов дела также следует, что представитель Плотников И.С. участвовал в судебном заседании Дата обезличена года л.д. 69), а также оказывал юридическую помощь для оформления кассационной жалобы л.д. 79). При таких обстоятельствах в части взыскания оплаты услуг представителя в размере 10 000 рублей следует удовлетворить в полном объеме.
Взысканию подлежат расходы истицы на госпошлину в размере 472 руб. В соответствии абзаца второй п. 3 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата. Истица для подтверждения оплаты госпошлины представила в суде квитанцию об уплате от Дата обезличена года л.д. 80).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андросовой Л. А. к Муниципальному унитарному предприятию «Комуслуги» о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда причиненного заливом квартиры, взыскании оплаты услуг представителя и государственной пошлины удовлетворить.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Комуслуги» в пользу Андросовой Л. А. в счет возмещения материального ущерба 18 900 рублей, компенсации морального вреда 10 000 рублей, оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей и государственную пошлину в сумме 472 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Анабарский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: п/п Г.И. Рожин