Дело № 2-590/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26.08.2010г. Амурский городской суд Хабаровского края
в составе:
председательствующего судьи Печкуренко Е.А.
при секретаре ФИО1,
с участием ответчика Балашова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного учреждения «Фонд имущества Хабаровского края» к Балашову А.Д. о взыскании штрафа и пени по договору купли-продажи доли в ООО «ХХХ»,
У С Т А Н О В И Л :
КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» обратился в Амурский городской суд с названным иском к Балашову А.Д., указав, что в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Хабаровского края от 05.09.2007г. № 172-пр «О прогнозном плане приватизации краевого имущества на 2008 год», на основании распоряжения министерства имущественных отношений Хабаровского края от 24.06.2009г. № 929 КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» было опубликовано информационное сообщение о проведении продажи без объявления цены доли в ООО «ХХХ» в размере 100% уставного капитала. Заявки на приобретение доли принимались КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» с 30.06.2009г. по 11.08.2009г. 10.08.2009г. была зарегистрирована заявка от Балашова А.Д. 13.08.2009г. при подведении итогов продажи Балашов А.Д. был признан покупателем доли в ООО «ХХХ» по цене СУММА руб., предложенной покупателем. ДАТА г. с ним заключен договор купли-продажи доли НОМЕР. При подаче заявки Балашов А.Д. взял на себя обязательство произвести оплату доли по предложенной цене в сроки и на счет, определенный договором купли-продажи, а также взять на себя расходы по нотариальному удостоверению договора купли-продажи доли. Согласно п. 2.3 договора купли-продажи сумма СУММА руб. должна быть перечислена покупателем в течение 90 календарных дней со дня заключения договора. Срок оплаты истек 11.11.2009г. Взятые на себя обязательства Балашов А.Д. не выполнил. Согласно заявке на участие в продаже без объявления цены Балашов А.Д. обязался нести имущественную ответственность в случае нарушения обязанностей, указанных в пп. 1 и 2 заявки в следующих формах: уплаты штрафа в размере 100% предложенной цены в случаях нарушения условий, предусмотренных п. 1 заявки, уклонения или отказа от заключения договора купли-продажи в сроки, предусмотренные в п. 2 заявки; уплаты пени в размере 5% предложенной цены за каждый день просрочки. Штраф за нарушение условий заявки составил СУММА руб. Сумма пени СУММА руб. КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» просит взыскать с Балашова А.Д. сумму штрафа в размере СУММА руб.; пени в размере СУММА руб.; государственную пошлину в сумме СУММА руб.
Представитель истца – председатель КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» Петров А.А., надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя фонда.
Представитель истца - КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» Остапчук Б.В. в судебном заседании ДАТА г. на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в момент подачи заявки Балашов А.Д. был полностью ознакомлен с финансовым состоянием предприятия, о чем написал в заявке. Договор купли-продажи был подписан Балашовым А.А. лично. О том, что не намерен оплачивать долю, ответчик каким-либо образом фонд не извещал - ни письменно, ни по телефону. Все 90 дней ждали оплаты от него, писали письма, но ответов не поступало. Фонд является краевым государственным учреждением, осуществляющим продажу имущества. Функции собственника исполняет Министерство имущественных отношений Хабаровского края, которым было принято решение о продаже доли, о чем указано в распоряжении и в исковом заявлении. На основании данного распоряжения объявили торги, провели их, а по результатам торгов заключили договор купли-продажи. Министерство является владельцем 100 % доли с 2002 года. Доводы ответчика о невозможности проводить торги, поскольку предприятие было в стадии ликвидации, несостоятельны, поскольку закон таких ограничений не содержит.
Ответчик Балашов А.Д. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что 13.03.2009 г. в отношении ООО «ХХХ» была введена процедура наблюдения, согласно ст. 64 Закона «О несостоятельности (банкротстве» все сделки могут совершаться исключительно с письменного согласия временного управляющего; без такого согласия сделка признается недействительной. Кроме того, в силу п.3.1 ст.4 Закона, собственник имущества должника – унитарного предприятия не вправе принимать решения о реорганизации, о выходе из состава учредителей. 10.08.2009г. действительно был в г. Хабаровске и подавал заявку на участие в продаже, но 13.08.2009г. там не был, договор не подписывал; договор ему прислали почтой, с просьбой подписать его; не подписывал, экземпляры договора остались у него, в представленном в суд договоре не его подпись. Позвонил конкурсному управляющему, который сказал, что согласия на эту сделку не давал, в связи с чем, он (Балашов А.Д.) может данный договор просто проигнорировать. На момент подачи заявки знал о финансовом положении ООО «ХХХ», знал и о том, что было введено наблюдение. Участвовал в конкурсе просто для того, чтобы посмотреть, как происходит эта процедура, кроме того, его попросили об этом в КГУ «Фонд имущества Хабаровского края»; реально подписывать договор не собирался.
Как следует из материалов дела, Распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края № 929 от 24.06.2009г. КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» уполномочен осуществить необходимые действия по продаже имущества ООО «ХХХ» - без объявления цены л.д. 39). Балашовым А.Д. 10.08.2009г. в КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» были поданы заявление и заявка на участие в продаже, без объявления цены доли в ООО «ХХХ» в размере 100% уставного капитала л.д. 30, 35). Согласно названному заявлению, Балашов А.Д. предложил купить долю за СУММА руб., с финансовым положением ХХХ и последним балансом ознакомлен.
Также о данном намерении, Балашовым А.Д. было направлено уведомление руководителю Управления федеральной антимонопольной службы по Хабаровскому краю л.д. 36). Заявка Балашова А.Д. была принята и рассмотрена членами комиссии, о чем составлен протокол от 13.08.2009г. л.д. 38). Этого же числа членами комиссии покупателем признан Балашов А.Д. (единственный участник, подавший заявку), о чем составлен итоговый протокол л.д. 37), пунктом 11 которого определена обязанность покупателя в течение 5 дней с момента подписания итогового протокола заключить с КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» договор купли-продажи, о чем 13.08.2009г. КГУ «Фондом имущества Хабаровского края направлено уведомление Балашову А.Д. л.д. 34).
Как следует из договора купли-продажи НОМЕР от ДАТА г. (31-32), КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» и Балашов А.Д. заключили договор о купле-продаже доли в ООО «ХХХ» в размере 100% уставного капитала общества, находящегося в собственности Хабаровского края. Цена продажи доли установлена посредством продажи без объявления цены и составляет СУММА руб., которая должна быть перечислена на расчетный счет продавца в течение 90 календарных дней со дня заключения настоящего договора. Моментом надлежащего исполнения обязанности покупателя по уплате цены доли является дата поступления денежных средств на счет продавца в сроки, указанные в договоре. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и данным договором. За нарушение сроков оплаты суммы цены продажи доли покупатель оплачивает пеню в размере 5% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка уплаты цены продажи доли в сумме и в сроки, указанные в договоре, свыше десяти календарных дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате доли. Продавец в течение 5 рабочих дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого договор считается расторгнутым, все обязательства сторон по договору прекращаются.
Как следует из письма № 713 от 11.11.2009г. л.д. 33), КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» уведомил Балашова А.Д. об истечении 12.11.2009г. срока оплаты по договору купли продажи от ДАТА г. и о начислении пени в размере 5% от невнесенной суммы за каждый день просрочки.
Как следует из письма от 26.11.2009г. № 767 л.д. 28-29), КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» уведомил Балашова А.Д. о расторжении договора купли-продажи доли от ДАТА г., а также о размере сумм штрафа и пени. Данное письмо направлено Балашову А.Д. заказным письмом 26.11.2009г. л.д. 16, 27).
Как следует из Определения Арбитражного суда Хабаровского края от 04.03.2009г., в отношении ООО «ХХХ» введено наблюдение. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 13.10.2009г. ООО «ХХХ» признана несостоятельной (банкротом), открыто конкурсное производство на шесть месяцев. Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 13.10.2009г. конкурсным управляющим ООО «Амурская мебельная фабрика» утвержден ФИО6 Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 11.05.2010г. продлен срок конкурсного производства в отношении ООО «Амурская мебельная фабрика» на 4 месяца; рассмотрение вопроса о завершении конкурсного производства назначено на 31.08.2010г.
Как следует из Устава ООО «ХХХ» от 22.02.2002г.; изменений и дополнений в учредительные документы от 21.04.2006г., от 17.05.2007г.; выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.08.2010г. № 1004, учредителем ООО является Министерство имущественных отношений, в настоящее время ООО находится в стадии ликвидации.
Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.
Согласно п. 16. и п. 17 раздела IV Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 22.07.2002г. № 549 (в ред. от 26.01.2010г.), договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров ГК РФ, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Прогнозным планом приватизации краевого государственного имущества на 2008 год, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края от 05.09.2007г. № 172-пр, и изменениями, внесенными в Прогнозный план приватизации краевого государственного имущества на 2008 год, утвержденными постановлением Правительства Хабаровского края от 26.02.2008г. № 62-пр, доля в ООО «ХХХ» в размере 100 % уставного капитала общества подлежала продаже посредством публичного предложения.
На основании протокола не состоявшейся продажи путем публичного предложения от 07.04.2009г., распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» поручено осуществить необходимые действия по продаже имущества без объявления цены.
КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» было объявлено о проведении продажи без объявления цены доли в ООО «Амурская ХХХ» в размере 100% уставного капитала. Заявка на приобретение данной доли была подана только Балашову А.Д., который и был признан покупателем доли по цене СУММА руб. ДАТА г. между КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» и Балашовым А.Д. заключен договор купли-продажи доли в ООО «ХХХ» в размере 100 % уставного капитала общества, согласно которому Балашов А.Д. обязался перечислить СУММА руб. на счет продавца в течение 90 календарных дней со дня заключения настоящего договора(п.2.3 договора).
Пунктом 4.2. названного договора купли-продажи предусмотрено, что просрочка уплаты цены продажи доли в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3. настоящего договора, свыше десяти календарных дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате доли. Продавец в течение пяти рабочих дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого договор считается расторгнутым, все обязательства сторон по договору прекращаются.
Поскольку срок оплаты истек 11.11.2009г., оплата доли Балашовым А.Д. не произведена, КГУ «Фонд имущества Хабаровского края» воспользовался своим правом и расторг 26.11.2009г. в одностороннем порядке договор купли-продажи доли от ДАТА г. НОМЕР, направив ответчику письменное уведомление.
Как следует из заявки на участие в продаже, Балашов А.Д. обязался нести имущественную ответственность в случае нарушения взятых на себя обязательств соблюдать условия продажи, заключить договор купли-продажи и произвести своевременную оплату в следующих формах: уплатить штраф в размере 100% предложенной цены за имущество в случаях нарушения условий продажи краевого имущества без объявления цены, уклонения или отказа от заключения договора купли-продажи; уплатить пеню в размере 5% предложенной цены за имущество за каждый день просрочки.
Согласно пункту 4 заявки, с момента её регистрации продавцом, она считается предложением (офертой), выражающей намерение покупателя считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи.
Согласно судебной практике, неоплата покупателем приобретенного имущества в установленный договором срок является существенным нарушением договора и основанием к его расторжению.
Таким образом, поскольку ответчик не выполнил условия заявки и договора в части обязанности и сроков оплаты приобретенной доли, что привело к расторжению договора, истец вправе требовать уплаты предусмотренного заявкой штрафа в размере 100% предложенной покупателем цены – СУММА руб.
Что касается требований истца относительно уплаты пени за просрочку оплаты стоимости доли, оно не подлежит удовлетворению, поскольку фондом договор купли-продажи доли расторгнут, обязательства сторон (в том числе и обязанность ответчика оплатить приобретенную долю) прекратились, в связи с чем не может быть взыскана неустойка (пени) за просрочки этой оплаты.
При предъявлении требования об уплате штрафа за отказ от оплаты доли не может быть удовлетворено требование об уплате пени за просрочку платежа, поскольку это два вида взаимоисключающих санкций.
Доводы, высказанные ответчиком в обоснование возражений против исковых требований, суд считает несостоятельными и не основанными на законе.
Так, положения статьи 64 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» не содержат ограничений, препятствующих единственному участнику Общества с ограниченной ответственностью продать свою долю в размере 100% уставного фонда; а положения пункта 3.1 статьи 64 названного Закона распространяются на собственника имущества унитарного предприятия, а не ООО.
Совершенная истцом сделка до момента расторжения договора с ответчиком и позже никем не оспорена.
Доводы Балашова А.Д. о том, что он не заключал договор купли-продажи и в договоре стоит не его подпись, суд не принимает как голословные, доказательства в их подтверждение ответчиком не представлены.
В соответствии с требованиями статьями 98, 101 ГПК РФ при удовлетворении иска суд взыскивает с ответчика в пользу истца все понесенные по делу судебные расходы. Истец уплатил государственную пошлину в размере СУММА руб., что подтверждается платежным поручением № 127 от 25.03.2010г. л.д.4). Учитывая, что суд признал обоснованными требования истца в сумме СУММА руб., возмещению за счет ответчика подлежит госпошлина в сумме СУММА руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Краевого государственного учреждения «Фонд имущества Хабаровского края» удовлетворить частично.
Взыскать с Балашову А.Д., ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, в пользу Краевого государственного учреждения «Фонд имущества Хабаровского края» СУММА руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере СУММА руб., а всего СУММА руб.
В остальной части иска отказать.
Копию решения суда в пятидневный срок направить КГУ «Фонд имущества Хабаровского края».
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение 10 дней со дня составления в мотивированном виде (02.09.2010г.).
Судья Е.А. Печкуренко
Решение не вступило в законную силу.